一、项目基本情况 1、项目名称：站前商务区西南A-7、A-8、A-11居住项目施工总承包
建设单位：济南舜璟建设发展有限公司
2、建设地点：济南市历城区王舍人街以南、坝王路以东。
项目规模：总建筑面积约148091.42平方米，其中站前商务区西南A-7居住项目建筑面积约41924.62平方米；站前商务区西南A-8居住项目建筑面积约79164.86平方米；站前商务区西南A-11居住项目建筑面积约27001.94平方米。
3、计划工期：75历天（具体以实际开、竣工日期为准）。
4、质量标准：合格。
5、该项目共分为1个标段。
6、招标范围：站前商务区西南A-7、A-8、A-11居住项目图纸及工程量清单范围内的土建、安装及装饰等，具体内容详见招标文件。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	148091.42平方米	站前商务区西南A-7、A-8、A-11居住项目施工总承包	单体1:站前商务区西南A-7、A-8、A-11居住项目施工总承包;

二、资格预审申请人要求
1、申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、项目人员：拟派项目经理须持有建筑工程专业一级建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），在本单位注册且不兼职其他在建工程项目经理。造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年）财务状况表，成立不足3年的，按实际成立年限提供。
4、业绩要求：申请人自2018年10月0至2023年10月0止（5年）承担过单项合同金额40000万元及以上或建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑工程施工类似业绩【类似业绩：提供合同及竣工验收证明，以竣工验收为准】。
5、信誉要求：（1）申请人自2020年10月0至2023年10月0止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：联合体成员不超过2家，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。【如为联合体投标须提供联合体协议原件扫描件，信用分值可按联合体中高分值企业计算】。 三、招标范围 站前商务区西南A-7、A-8、A-11居住项目图纸及工程量清单范围内的土建、安装及装饰等，具体内容详见招标文件。 四、资格预审方式 1、申请人不超过15家(含15家)时，招标人采用合格制进行资格预审。
2、申请人超过15家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2023年10月009时00分-2023年10月117时00分内下载ztb版资格预审文件。

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