1. 招标条件
 1.1本招标项目 2023年城东-玉溪片区老旧小区改造项目、内江市市中区玉溪街道老旧小区改造配套基础设施建设项目 (项目名称)已由 内江市市中区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 内市区发改132号、内市区发改44号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 内江鑫居城市发展有限公司、玉溪街道办事处 ，建设资金来自 中央预算内资金和地方配套资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 内江鑫居城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
    1.2本招标项目由 内江市市中区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为  内市区发改132号、内市区发改44号 ）的招标组织形式为  委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。
2. 项目概况与招标范围
 2.1 项目业主：内江鑫居城市发展有限公司、玉溪街道办事处；
2.2 建设地点：内江市市中区玉溪街道、城东街道；
2.3 项目规模：对内江市市中区12个城镇老旧小区内的建筑物主体及小区内配套设施进行改造。具体计划改造内容包括：楼梯间墙面、梯板及顶棚刷白134557平方米，楼梯间扶手栏杆梯步修缮11407平方米，外立面清理8268平方米，外立面改造44947平方米，建筑主体风貌改造3678平方米，新增单元门禁88樘，垃圾库拆除，门卫室修缮等工作。一是老旧小区及周边道路黑化及绿化，疏通清理排水沟或更换沟盖板，增设公共照明、垃圾分类、无障碍设施、健身设施以及增设停车场、充电设施以及配套建设相应的便民服务设施等；二是供水、供电、供气分户及通信管网序化改造，智慧社区搭建、消防设施等。项目改造范围为玉溪街道翔龙社区、晏家湾社、玉溪路社区、新华路社区，共11个小区，146栋楼建筑，4381 户居民，总建筑面积41.23万平方米。
2.4 计划工期：总工期30历天（其中：设计工期4历天，施工工期25历天）。
2.5 招标范围：本项目的设计（初步设计深化、施工图设计及后续等相关服务工作）、施工直至竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。
2.6标段划分：1个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑设计业绩要求：近年（ 2020 年 01 月 01 日至投标截止，不少于3年）（☐已完成  ☑已完成或新承接或正在设计）不少于  1  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于4000万元的房屋建筑工程设计业绩 。
☑施工业绩要求：近年（ 2020年 01 月 01 日至投标截止，不少于3年）（☐已完成  ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 房屋建筑工程施工业绩 。
☐无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：R  具有二级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证B证    ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，     （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定。（2）联合体投标，应由联合体牵头人获取招标文件和提交投标保证金，在制作数据电文形式投标文件时，投标人名称应填写联合体牵头人名称。如未按要求进行投标，导致投标文件无法读取由，由投标人自行负责。（3）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（5）联合体各方须签订联合体协议书，并明确以施工单位作为牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同中承担其义务和法律责任 。
4. 招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 09 月 29  日注册后查看招标文件。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止（投标截止，下同）为 2023  年 10  月 27  日 09 时 30  分。
 

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