1.招标条件

本招标项目华安县老旧小区改造项目B标段（大同西路片区、大同中路、农林路、靖河片区、大同中路以东片区）已由华安县发展和改革局以华发改审44号批准建设，建设单位为华安县城市管理局， 建设资金来源建设单位多渠道筹措解决，招标人为华安县城市管理局，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1.工程建设地点：位于华安县华丰镇大同社区、靖河社区；

2.2.工程建设规模：华安县老旧小区改造项目概算总投资3774.33万元，本次招标B标段预算审核价为12237678.13元（含暂列金73076元），包括大同西路片区、大同中路、农林路、靖河片区、大同中路以东片区共三个片区共39幢商住楼，总户数620户，总建筑面积70128平方米。主要建设内容包括屋顶平改坡，新增停车位、智能化系统、化粪池、雨污管网、路面硬化、绿化，新建电动车充电棚3座、新型环保垃圾分类屋4座，以及其他配套设施；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：华安县老旧小区改造项目B标段（大同西路片区、大同中路、农林路、靖河片区、大同中路以东片区）施工图纸所含全部内容。具体详见招标人所提供的施工图纸、有关设计变更通知、答疑纪要、工程量清单或工程预算审核书及编制说明；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

建筑面积8万平方米以下的建筑工程。符合《建筑业企业资质标准》中建筑工程施工总承包三级资质承包工程范围；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

根据《注册建造师执业工程规模标准》中房屋建筑工程，住宅小区或建筑群体工程3000-100000平方米属于中型工程，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：同预算审核价为¥12237678.13元（含暂列金73076元）元；

2.5.工期要求：总工期为420个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6.标段划分（如果有）：/；

2.7.质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格及以上标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。

3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的3个标段投标，但最多允许中标1个标段（A标段的第一中标候选人不能推荐为B标段的中标候选人，B标段的第一中标候选人不能推荐为C标段的中标候选人）个标段。（适用于分标段的招标项目）
4.投标文件递交的截止（投标截止，下同）：2023年10月 09:00；

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