一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标 宗地编号 不动产单元号 土地位置 土地用途 出让年限（年） 出让面积（平方米） 规划指标要求 增加幅度（万元） 起始价（万元） 竞买保证金（万元） 容积率 建筑密度 绿地率 2023-I014 ********GB********W******** ###路以东###路以南（原滨州永****公司） 住宅用地 70 ******** 不大于******** 不大于20% 不小于35% 24 8450 2000 2023-I015 ********GB********W******** 庞家镇郑田佳园以西、水润小城西北 住宅用地 70 ******** 不大于******** 不大于20% 不小于35% 72 ******** 3000 2023-I013 ********GB********W******** 开发###路以北、开元上东城以西 住宅用地 70 ******** 不大于******** 不大于20% 不小于35% 24 3248 3248 2023-I027 ********GB********W******** 开发###路以北、开元上东城以西 零售商业用地 40 567 不大于******** 不大于50% 不小于20% 1 2023-I021 ********GB********W******** 开发区兴###路之间###路以北 商业用地 40 ******** 不大于******** 不大于40% 不小于25% 52 8910 3000 2023-I022 ********GB********W******** 湖滨###路以北###路以西、 物流仓储用地 50 ******** 不小于******** 不小于30% 不大于15% 19 478 478 2023-I028 ********GB********W******** 京博大道以北、三号支沟以东 其他商业服务业用地 40 ******** 不大于******** 不大于40% 不小于25% 19 1169 1169 2023-I029 ********GB********W******** 兴福镇西外环以西###路以南、南外环西延线以北 商业用地 40 4580 不大于******** 不大于45% 不小于20% 7 385 385 其他要求：按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。2023-I014地块按土地现状出让，地块###县住房和城乡建设部门出具的###县房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》进行开发建设。剩余价款于2023年12月2前全部缴清。成交价包含供电基础设施建设、收储补偿费等有关费用。2023-I015地块按土地现状出让，地块###县住房和城乡建设部门出具的###县房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》进行开发建设。剩余价款于2023年12月2前全部缴清。成交价包含供电基础设施建设、收储补偿费等有关费用。2023-I013和2023-I027两宗地块作为一个标的挂牌出让，挂牌起始价为3248万元，竞买保证金为3248万元。该地块按土地现状出让，为棚改项目，竞买人在竞买前应与山东#****公司签订书面协议，解决30户职工住房以及其他问题，确保院内供水、供电等生活服务设施畅通。地块###县住房和城乡建设部门出具的###县房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》进行开发建设。成交价包含供电基础设施建设、收储补偿费等有关费用。2023-I021地块按土地现状出让，起始价和成交价包含地上建筑物、构筑物及其他辅助设施、绿化等价款。地块成交后3内缴清全部出让金。2023-I022地块按土地现状出让，成交价包含耕地占用税、供电基础设施建设等费用，不包含耕地开垦费。2023-I028地块按土地现状出让，该地块须建###县全域旅游基础设施建设项目。成交价包含供电基础设施建设、耕地开垦费、耕地占用税、林地迁移等有关费用。2023-I029地块按土地现状出让，竞买人在竞买前应与南吴村村委会签订地块指标使用书面协议。该地块须建###县全域旅游基础设施建设项目。成交价包含供电基础设施建设、耕地占用税等有关费用。二、竞买人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购######县土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设****网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

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