一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止******** 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 履约抵押金（万元） 按最终成交价六个月的租金金额收取，实际金额以最终签订租赁合同的合同押金金额为准 与租赁相关的其他条件 1、标的竞买保证金********万元。 2、本次标的使用用途为档案管理。经营范围须符合规划业态定位，不得从事娱乐、有噪音、有污染行业经营 。 3、中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可申请竞买。 4、本项目不接受联合体竞买。 5、本次租赁面积含公摊面积，成交后，租赁面积存在差异不影响最终成交价。 6、此次招租标的租赁年限为三年，标的以首年租金作为起拍价，以三年租金总成交价为成交金额。 7、如挂牌期限满只有一个符合受让条件的竞买人，则采取协议方式成交，如挂牌期届满有两个或以上符合受让条件的竞买****网络竞价的方式确定承租人。 未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。 8、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的保证金到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户（开户名称：武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司账号:**************** 开户行：湖北咸宁农村商业银****公司惠民支行），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 9、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将第一年房屋租金、合同押金（实际金额以租赁合同的合同押金金额为准)一次性付清，余下年限租金按合同约定支付。第一年租金付至武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户，合同押金付至出租方指定账户。 重大事项披露 出租方提示： 1、本次标的房屋以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司进行追责和索赔。 2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见竞价文件）。 3、意向承租方须完全认可由湖北盛大房地资产评****公司对本次公开招租所出具的湖北盛大房估（2023）第005号中评估报告的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以实测面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。 4、租赁期间，物业管理费由承租人承担，涉及水费、电费及相关其他费用由承租方按实际发生的费用自行承担，具体费用交付办法和与物业服务单位签订协议约定为准。 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价

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