一、租金支付方式 1. 租金按年支付，首年租金在合同签订后5个工作日内支付至交易中心指定账户，后期年租金按合同约定支付，如有逾期，将视为违约，出租方有权终止合同并收回标的物重新组织出租。 2.履约保证金为5万元整，于租赁合同签订后五个工作日支付至出租方指定账户，履约保证金退还按照租赁合同约定，在双方履约完成的前提下，按合同约定返还。 二、事项说明 1.本次招租标的整体打包，不接受联合体报名； 2.装修减免期不超过30天，在承租期内，承租方须购买房屋保险，保险受益人为出租****公司； 3.出租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，出租方、交易中心均不承担任何责任。成交后，承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。 现场联系人：谷先生********。 4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。出租方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 5.意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。 6.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。 7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由出租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。 8.标的的交付及相关事宜由出租方负责。

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