1.项目概况与招标范围
1.1项目名称：滨江御景建设项目前期物业招标；
1.2地理位置：瓮安县雍阳办事处雍江社区乌江北路；
1.3招标项目建筑面积:项目总用地总面积30516.83平方米，总建筑面积58533.55平方米。其中地上建筑面积44053.12平方米，地下建筑面积14480.43平方米。
1.4建筑类型：高层，小高层，商业。
1.5物业管理区域四至：东至乌江北路；南至义路；西至江界河；北至乌江北路交叉口。
1.6物业服务范围：滨江御景建设项目前期物业服务。包含：物业管理、房屋管理、维护公共秩序、安保、保洁服务、绿化养护、停车场管理服务、公用设施设备维修养护[含供配电及设施设备维护（含照明设备设施）、给排水设施设备维护、消防设施设备的巡视及检查、人防设施设备的巡视及检查、电梯设施设备维护、弱电系统维护（主要是监控和网络设备）]。
1.7服务期：从签订合同之日起至业主委员会成立后决定重新选聘或续聘物业服务企业为止。
2、投标人资格要求:
2.1在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照（营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一）、具有独立的法人资格;
2.2具有履行合同所必需的人员、设备、资金及各专业技术能力承诺函（投标人自行承诺）。
2.3近一年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（此证明由投标人自行承诺，若经业主核实后发现有违法违规记录,其中标无效,将从下一顺位的中标候选人中选择）
2.4对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、经营活动中严重违法失信行为记录名单且还在执行期的公司，拒绝其参与投标活动。投标人应将信用记录查询结果截图装入投标文件中，信用记录查询渠道为“信用中国〃网站（https://www.creditchina.gov.cn/）,查询为购买招标文件之日至开标之日的任意。
3、本项目所需特殊行业资质或要求：无。
4、本次招标不接受联合体投标；
5、招标文件的获取
5.1购买招标文件：2023年9月2至2023年9月3（不少于），每日09：00时至12：00时，14:30时至17:30时（北京，下同）。
5.2招标文件每套售价500元,售后不退。

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