一、项目名称：留下村工业区块7号2幢招租【非政府采购】
二、采购内容：留下村工业区块7号2幢未来10年的经营承包权，在承包期间由成交人进行管理和运营。
三、投标起租底价：19元/平方米*月。租金半年一付，提前一个月支付，先付款后使用；前三年房租价格19元/月*平方米（含税），第四年价格21.12元/月*平方米（含税），第五年起价格在第四年的基础上每年上涨3%，缴款方式为转账。承包人在承租期间应承担所承包运营物业的水电杂费等常规支出，电费含公摊电费。
四、项目概况：
1.留下村工业区块7号2幢位于杭州市西湖区留下村工业区块，房屋结构为钢筋混凝土6层，总建筑面积约17063.7平方米。土地用途为住工业用地，单一产权。
注1：要求成交人对本项目的定位进行整体规划、设计、装修，并承揽运营、招商、管理等各项工作。
注2：成交人所承租及运营的本项目，物业管理一切事项均由成交人自行负责。
注3：若采购方在承租期内（包括免租期）如需对相关物业进行局部改造（管煤通进、污水管道改造、消防通道改造等），中标方需无条件配合。
2.承租期：10年，其中前60天为免租期。如因甲方原因导致承租人在免租期届满后不能正常开业运营的，免租期将酌情延长。
3.承租物业的总体定位：业态在不改变用地权属性质贴近居民生活需求、硬件环境舒适，产业规划及项目导入须符合相关法规要求。
五、响应人应具备的资格条件：
必要条件①：响应人是在中华人民共和国境内注册并具有独立法人资格的企业，营业执照需具备物业管理服务或商业管理服务或房产租赁服务的经营范围；
必要条件②：响应人未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；同时也未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
必要条件③：响应人需为浙江省政府采购网供应商注册单位；
注：本项目拒绝联合体报名。
六 报名：2023年09月29:00至2023年10月7 日17:00止；

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