一、 本次出租标的为位###市市中###路231、245号的房产，###市及营业用房。标的均为空置状态，通水电。标的租期5年，标的年租金起价、租赁保证金、加价幅度等详细情况详见###市市中###路231、245号部分房产公开出租明细表》（下称：《出租明细表》）。意向承租方须自行踏勘现场，并自行承担踏勘现场的所有费用。 二、 本次出租标的出租方给予承租方2个月装修期，装修期包含在租赁期内，装修期不计算租金，在第二年租金中抵扣，具体情况详见《出租明细表》。

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