1.招标条件
本招标项目张地2022-A01号地块房地产开发项目已由张家港市行政审批局以关于核准张家港市金厦房地产开发有限公司张地2022-A01号地块地产开发项目的批复张行审许54号批准建设，项目业主为张家港市金厦房地产开发有限公司，招标人为张家港市金厦房地产开发有限公司，注册后查看项目已具备招标条件，现对该项目张地2022-A01号地块房地产开发项目房屋建筑及室外配套、景观绿化工程施工监理的监理及相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围和内容
2.1 本次招标项目的建设地点：张家港市东二环路东侧、蒋桥路南侧
2.2 建设规模：总建筑面积139700平方米，地上建筑面积86300平方米。
2.3 招标范围：总建筑面积139565.66平方米，其中地下建筑面积53254.63 平方米（含人防）。施工合同估算价77500万元。
2.4 标段划分：

标段编号	标段名称	监理内容	监理费合同估算价（万元）	工期（日历天）
E3205820330001318001003	张地2022-A01号地块房地产开发项目房屋建筑及室外配套、景观绿化工程施工监理	包括1#~3#、5#~13#、15#~23#、25#~32#、配电房1#~3#、配套用房及地库（人防），剪力墙结构，最高地上17层,地下2层：桩基（含基坑支护）、土建、幕墙、水电、消防、暖通、智能化、装饰、泛光照明、室外配套、景观绿化等全过程监理服务（不含造价控制），总建筑面积139565.66平方米，其中地下建筑面积53254.63平方米（含人防）。施工合同估算价 77500万元。	295.0	1106

3.投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备[工程监理?综合资质]或者[专业资质?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲级]。
3.2 总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。
3.3 业绩要求：
是否有此类要求： □ 是 ? 否
□投标人 □总监理工程师 承担过类似业绩；
至今（以竣工验收报告为准）承担过 。
□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
□ 。
3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（附无在监工程承诺书）。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取为：2023年09月28时30分至2023年10月23日9时00分；

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