虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02(部分地下)（北外滩91街坊）项目前期物业管理顾问（设计阶段）咨询服务招标公告

项目所在地区：上海市
一、招标条件
本虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02(部分地下)（北外滩91街坊）项目前期物业管理顾问（设计阶段）咨询服务已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为国有投资，招标人为上海上实北外滩新地标建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况
规模：1．招标内容：本项目为超高层项目，规划高度480米，总建筑面积约44.6万平米，地下4层，地上99层，集商业、办公、酒店、观光、文化等功能业态于一体。项目总投资2247700万元。
2．项目地址：本项目位于虹口区北外滩街道，东至丹徒路，南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路。
3．服务周期：合同签订之日起后10个月。
4．服务要求：本次前期物业管理顾问（设计阶段）咨询服务主要针对本项目在设计阶段提供物业管理顾问咨询工作。物业顾问在提供咨询服务的过程中，应始终围绕“低能耗绿色样板、全数字生态标杆、新时代人文名片”的项目建设目标，依据全生命周期管理的原则，前瞻性、系统性地提出物业管理的策略、标准和建议。
5.最高投标限价：
■设置最高投标限价，最高投标限价为160万元，投标报价超过最高投标限价的，其投标将
被否决。
□不设置最高投标限价。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（01）虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02(部分地下)（北外滩91街坊）项目前期物业管理顾问（设计阶段）咨询服务
三、投标人资格要求
（虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02(部分地下)（北外滩91街坊）项目前期物业管理顾问（设计阶段）咨询服务）的投标人资格能力要求；
1.（1）投标人须系我国境内设立的独立法人或非法人组织；
（2）投标人具有完成类似物业顾问或物业管理项目的业绩和能力，并配备具有相关经验的人员；
（3）参加本次招标活动前三年内（从2020年1月至今）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等官方渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体或市场监督管理严重违法失信名单；
（4）参加本次招标活动前三年内（从2020年1月至今）在经营活动中没有重大违法记录；

2.本项目不允许转包
本项目■不接受□接受联合体投标。
四、招标文件的获取
获取：2023年09月209:00:00到2023年09月216:00:00，每日9：00时~11：30时；13：30时～16：00时（北京）节假日除外。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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