立项情况：已立项
项目资金来源：20％资本金、80％银行贷款
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：详见招标文件
建设规模：详见招标文件
项目整体进度：详见招标文件
2.2招标范围

标段名称	招标范围或技术规格及数量	服务期限/工期要求/交货地点及交货期	信息服务费（元）
国家电投集团黑龙江电力有限公司物业服务	13#办公楼、18#综合楼两栋办公楼的物业服务，主要包括：室内外保洁工作、会议服务工作、礼仪接待、保安工作、报刊邮件收发、消防管理、绿化维护管理、设施维修维护、车辆驾驶员招聘及管理、员工食堂日常管理（包括所需人员的招聘和管理）等	计划开始2023年12月1，计划结束2028年12月0（五年）	1000

3．投标人资格要求

项目名称	专项资质要求	一般资质要求
国家电投集团黑龙江电力有限公司物业服务	【专项资质要求】 （1）业绩要求：提供近五年2个及以上物业管理项目服务的有效业绩。【有效业绩指同一合同服务内容中同时包含室内外保洁工作、会议服务工作、礼仪接待、保安工作、报刊邮件收发、消防管理、绿化维护管理、设施维修维护、车辆驾驶员招聘及管理、员工食堂餐饮服务及日常管理（包括所需人员的招聘和管理）任意六项以上的业绩】。业绩以所附合同扫描件或复印件为准，需体现、合同范围、签字盖章页等主要内容、否则按无效业绩处理。 （2）项目经理业绩要求：提供近五年1个及以上担任物业管理项目经理的有效业绩（担任过物业服务项目经理3年及以上）提供合同扫描件或业主单位的盖章证明。	【一般资质要求】 （1）资质要求：投标人应是具有独立法人资格的企业；营业范围中应包括保安、保洁、会议服务、维修、餐饮、绿植养护等四个及以上类似服务范围。（2）财务要求：经营状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。 （3）信誉要求：未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。 （4）未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。 （5）其他要求：因办公区域属于消防重点区域，供应商应具备至少两名人员持有国家相关部门颁发的“消防设施操控员”证书，并持证上岗。 （6）不接受联合体投标。

4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式
注册后查看报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售
2023年09月2至2023年09月2（北京）。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。

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