一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌公告期20 个工作日 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 价款支付方式 优先权人是否放弃优先购买权 不放弃 重大事项及其他披露内容 1、本次转让标的为位###市孝南区京广大道以北、兆鑫电子以东。 2、本次转让标的是以现状转让，意向受让方须自行前往标的现场勘察，如转让标的涉及的不动产权证书等载明的信息与现状有差异，则以相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果，受让方不得以不了解标的为由拒绝按现状接收该标的。 3、.意向受让方须完全认可由北京坤元至诚资****公司对本次资产转让所出具的资产评估报告（京坤评报字0882号）中的全部内容并不持异议。 4、本次拟转让标的现正对外出租，租赁期至2027年11月3止。原承租方在同等条件下享有优先购买权，但须在产权交易机构内行权。如标的原承租方未在本项目挂牌有效期内向武汉光谷联合产权交****公司递交受让申请并交纳足额保证金的，则视为放弃受让。若最终受让方不是原承租方，则受让方须承继上述租赁合同，享受和承担租赁合同中的权利和义务。 5、其他详见《资产评估报告》特别事项说明。 6、本次挂牌价格为含税价。转让方在完成资产交割后9内向受让方开具增值税发票。 与转让相关的其他条件 1、意向受让方在提交受让申请时须交纳交易保证金1000 万元到光谷****公司指定账户（以挂牌截止日17:00前到账为准）。 2、意向受让方应对照我国相关管理部门的要求自行审查其受让是否符合国家政策，意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。 3、意向受让方应完全认可转让方委托**本次资产转让项目出具的京坤评报字0882号中的全部内容，对本次转让资产的现状、性质、用途不持任何异议。 4、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵，对本次产权转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因产权受让后可能产生的任何风险（包括但不限于过户风险）对转让方和交易机构进行追责和索赔。 5、意向受让方被确定为受让方之日起5个工作日内须与转让方签订《资产交易合同》，并在合同签订之日起5个工作日内将全部成交价款支付到武汉光谷联合产权****公司指定账户。 6、受让方需同意武汉光谷联合产权交易所在收到其支付的全部成交价款后5个工作日内将全部成交价款一次性支付到转让方指定账户。 7、本次转让是以标的资产现状转让，如转让标的涉及的不动产权证等载明的信息与现状有差异，则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准，面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果。 8、在办理不动产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供文本合同的，转让方和受让方双方应按照相关规定签订文本合同。但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用，不作为双方的实际履行依据，双方权利义务关系均以《资产交易合同》为准。 9、本次转让标的的过户手续由受让方自行办理，转让方予以配合。办理产权过户发生的相关税费，由转让方和受让方按国家有关规定各自承担。 10、本次产权转让所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的交易服务费由交易双方各自承担。 二、处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价

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