一、项目基本情况1.项目名称：丰产新村、南园新村安置小区物业管理服务项目 2.采购方式：公开招标。3.预算金额：一标段：丰产新村：********万元/年二标段：南园新村：********万元/年4.最高限价：一标段：丰产新村：********万元/年(结算时由中标方按要求提供发票)；二标段：南园新村：********万元/年(结算时由中标方按要求提供发票)。5.采购内容及范围：一标段：丰产新村保安（小区维稳）、保洁、绿化看管养护、共用部位、共用设备和公共设施管护、公共能耗###路及电梯、消防等设施设备项目的维护、养护、运行、管理等；二标段：南园新村保安（小区维稳）、保洁、绿化看管养护、共用部位、共用设备和公共设施管护、公共能耗###路、消防等设施设备项目的维护、养护、运行、管理等。6.合同履行期限：三年，每年重新签订合同（采用季度考核，首个季度为试用期，如在试用期内未通过考核，招标人有权解除合同。年度考核合格后方可续签下一年合同，连续承包服务期不得超过三年。如年度考核不合格，招标人有权单方面终止服务合同）。7.本项目不接受联合体投标。注：本项目本次招标共分两个标段，同一投标人可同时参与两个标段的投标，但只能中其中一个标段，开评标时按照从一标段到二标段的顺序依次进行，若同一投标人在一标段被推荐为第一中标候选人，则在二标段不再被推荐为中标候选人。 二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的项目。3.本项目的特定资格要求：无。

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