1.采购条件
项目建设单位为北京鲁能物业服务有限责任公司，建设资金为企业自有资金，采购人为北京鲁能物业服务有限责任公司天津分公司，项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。
2. 采购范围
见附件1
3.应答人资格要求

 
3.1 应答人须满足如下通用资格要求：
（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（2）本次采购不接受联合体应答。
（3）本次采购不接受代理应答。
（4）本次采购不接受代理商应答。
（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。
（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。
（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。
（9）应答人不得存在下列情形之一：
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁止分包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
（10）本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求：
 
见附件2
 
3.3 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：（不适用）
（1）本次采购不接受联合体应答。
（2）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。
4.采购文件的获取
4.1凡有意参加应答者，请于2023年9月1至9月217:00时前，注册后查看下载采购文件。
5.首次应答文件的递交
5.1首次应答截止：2023年9月29:00。

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