一、本院已通过现场查看、咨询有关单位和个人，尽力排除消防通道等不用于停车功能的车位，但不保证已全部排除，竞买人仍需现场核实拟竞买车位情况，若有不用于停车功能的车位，请及时联系本院，本院核实后予以终止该车位的拍卖，否则，由竞买人自行承担相应后果。 二、本次拍卖分为一拍、二拍、变卖三个阶段，其中一拍、二拍阶段的竞买人仅限于所拍卖车位所在小区的业主（业主包括住宅业主和商铺业主，一二期为一二期内业主，三期为三期内业主）。若不符合条件的竞买人参与一拍、二拍阶段的竞买，本院核实后将取消其竞买资格并没收其保证金、确认其参与的竞买行为无效。变卖阶段的竞买人不受前述限制，所有有竞买需求的人均可参与竞买。

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