一、 拍卖标的： （ 1 ###市广安###路 470号商业用房【权证号###市房权证广房字第********号】，建筑面积 ******** ㎡ ，评估价： ********万元 ，起拍价： ******** 万元，保证金： 3 万元，增价幅度： ******** 万元（以及其整倍数） ； （ 2 ###市广安###路 47 1 号商业用房【权证号###市房权证广房字第 ******** 5 号】，建筑面积 ******** ㎡ ，评估价： ********万元 ，起拍价： ******** 万元，保证金： 3 万元，增价幅度： ******** 万元（以及其整倍数） ； （ 3 ###市广安###路 47 2 号商业用房【权证号###市房权证广房字第 ******** 40 号】，建筑面积 ******** ㎡ ，评估价： ********万元 ，起拍价： ******** 万元，保证金： 3 万元，增价幅度： ******** 万元（以及其整倍数） ； （ 4 ###市广安###路 47 3 号商业用房【权证号###市房权证广房字第 ******** 36 号】，建筑面积 ******** ㎡ ，评估价： ********万元 ，起拍价： ******** 万元，保证金： 3 万元，增价幅度： ******** 万元（以及其整倍数） ； （ 5 ###市广安###路 47 4 号商业用房【权证号###市房权证广房字第 ******** 33 号】，建筑面积 ******** ㎡ ，评估价： ********万元 ，起拍价： ******** 万元，保证金： 3 万元，增价幅度： ******** 万元（以及其整倍数） ； 标的情况 : 1、 上述 5 标的物现与相邻的 475号房屋打通整体租赁经营“乐道主题音乐吧”使用，据《商铺租赁合同》显示租期自2020年5月2至2027年5月23日止，租金7万元/年,租金缴至205月23日，买受人不享受租赁人已缴纳的租金。因租赁在抵押后，租赁权不足以对抗抵押权，但租赁人已缴纳租金的租期有使用权。205月23日后是否租赁由买受人、租赁人自行协商，租赁人承诺使用权到期后如新的买受人不愿意继续租赁则30天内搬离，租赁人对装饰装修有异议请自行与原合同出租方协商; 2、 因标的物有租赁，拍卖成交之后根据案件执行情况指示交付，租赁期满后由买受人与租赁人自行进行实物交付，该标的物未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解 ; 3、 上述 5 标的物及与相邻的 475号房屋之间均无隔墙，拍卖成交后如需隔墙一律以产权证载图纸为准，买受人自行处理，隔墙费用由买受人承担。 特别提示： 本次拍卖标的物拍卖信息如有更****网发布的最终信息为准。 二、 标的物展示、地点： 自本公告之日起至 2023年 10 月 18 日 17时止在拍卖标的现场公开展示。

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