璜塘工业园区公租房改造（一期） 施工招标公告
1. 招标条件
本招标项目  璜塘工业园区公租房改造（一期） （项目名称）已由 江阴市徐霞客镇人民政府  （项目审批、核准或备案机关名称）以  江苏省投资项目备案证（江阴徐霞客备【2022】61号）  （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 江阴市徐霞客城乡一体化发展有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 璜塘工业园区公租房改造（一期） （标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：江阴市徐霞客镇。
2.1.2建设规模：本工程主要建设内容为璜塘工业园区公租房改造(一期)工程，新建及改造总建筑面积为13988.68m2，其中1#楼改造原结构为框架结构，地上六层，建筑高度19.2m，建筑面积6357 m2；2#楼改造原结构为框架结构，地上六层，建筑高度19.2m，建筑面积6744 m2；新建综合楼，框架结构，地下一层，地上二层，建筑高度10.91m，建筑面积861.64 m2；新建门卫，框架结构，地上一层，建筑面积26.04 m2 ；改造室外道路、雨污水管网及景观绿化工程等。
2.1.3合同估算价：约3247.78万元
2.1.4工期要求： 120 日历天，计划开工日期：2023 年 10  月  10  日，竣工日期： 2024  年   2  月  5  日
2.1.5其他：   /    
2.2招标范围： 施工图纸及工程量清单范围内的所有工程量
3、投标人资格要求
3.1投标人须具备建设行政主管部门核发 建筑工程施工总承包三级及以上 （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备 一级注册建造师（建筑工程专业）（资格），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，持续3个月及以上。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
□□投标人 □项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：        /         ；
?自 2021 年  9  月  15  日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
? 自 2022  年 9  月 15  日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
? 自 2023 年  6  月  15  日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 自    年   月   日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：    /    。
3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5本次招标  不接受  （接受/不接受）联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4、招标文件的获取
4.1招标文件获取为： 2023 年 9  月  15 日  14  时  00  分至2023年 9 月 20  日  24  时 00 分；

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