1.招标条件 本招标项目凤城五路保障性租赁住房项目设计已由曲江新区发展和改革局以2306-610168-04-01-378229批准建设，项目业主为西安安居明城建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为西安安居明城建设有限公司，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：总建筑面积约8.41万平方米，其中地上面积约5.3万平方米（包含宿舍型保障性租赁住房约4.72万平方米，共876套、1293间，配套商业面积约0.24万平方米，配套设施面积约0.34万平方米），地下面积约3.11万平方米（地下车库面积约2.51万平方米，配建496辆机动车位），最高建筑高度约78.6米；
2.2 项目地点：西安市大明宫遗址保护区内；
2.3 项目投资总额：912608300元；
2.4 标段划分：标段名称：凤城五路保障性租赁住房项目设计；标段编号：E6101003506dGV9TLEd2001；标段类型：设计；
2.5 招标范围：标段名称：凤城五路保障性租赁住房项目设计，包括但不限于策划方案、方案设计（含编制方案估算）、初步设计（含编制设计概算）和施工图设计等相关设计，完成设计全套成果资料制作；方案设计、初步设计阶段配合发包人完成专家论证并通过专家评审（文本出版、设计汇报及修改、评审费用支出）；施工图阶段配合施工图审图公司审查及修改、配合发包人报规报建、专家咨询、资料收集、专项审查及汇报等相关工作；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，施工阶段设计人员指导服务等工作，具体内容详见招标文件。本次招标估算金额约460万元。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：凤城五路保障性租赁住房项目设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册。
3.2标段名称：凤城五路保障性租赁住房项目设计，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
3.4.2申请人须具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；
3.4.3拟派项目负责人具备一级注册建筑师执业资格，在本单位注册；
4.资审文件的获取4.1 请申请人于2023年09月1 00时00分00秒 起至2023年09月1 00时00分00秒从注册后查看下载资审文件。

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