为择优选定合作单位，现决定对新项目拓展定位策划咨询服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：中电建河北雄安智汇城建设发展有限公司
2、项目名称：新项目拓展定位策划咨询服务
3、服务地点：河北省保定市雄安新区。
4、工作内容：（1）甲方指定片区的研究，包括但不限于在雄安新区启动区、昝岗、雄县等地选取目标研究片区，进行发展前景分析；完成区域竞品和对标项目分析，以及拟投资地块本体优劣势分析和目标选择。（2）从目标片区选取单一地块进行开发研究。每宗地块根据政府出让公告，可能包含若干个子地块，根据出让公告为单位统称为一宗地块，进行地块定位分析和产品研究建议。（3）针对工作内容二的地块，对其中涉及租赁住房的地块的未来运营收入、成本及现金流进行预测，并预测租赁住房资产证券化退出价值，同时完成根据销售及经营预测，协助完成财务测算模型表。（4）各类土地开发可能涉及的物业类型专项研究课题，根据甲方取地的不同，选择性提供专项课题研究成果。
5、资金来源：企业自筹。
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：（1）对甲方指定片区的研究。（2）从目标片区选取单一地块进行开发研究。（3）针对所选取地块，对其中涉及租赁住房的地块的未来运营收入、成本及现金流进行预测，并预测租赁住房资产证券化退出价值，同时完成根据销售及经营预测，协助完成财务测算模型表。（4）各类土地开发可能涉及的物业类型专项研究课题，根据甲方取地的不同，选择性提供专项课题研究成果。
2、标段划分：本项目不分标段。
3、服务期限：自本合同签署之日起到2022年12月3，服务周期到期后，双方可另行签署补充协议延长合同有效周期。
4、质量标准：合格。
三、招标方式：公开招标
四、对投标人资质要求

1、具有独立法人资格。
2、无市场不良行为，不是项目开发所在地建筑市场禁入单位。
3、业绩要求：近五年（自招标公告发布之日起倒算5年，以合同签订为准）具有一个单个合同金额不低于100万元类似项目咨询服务业绩。（项目包括但不限于土地/片区开发、片区整体/重点开发项目总体规划、定位策划、城市/片区的产业/工业/服务业发展规划等）。
注：投标人应附业绩合同关键页复印件【至少包括合同的封面、尾页（含甲乙双方名称）、签订双方单位名称、签订双方盖章页、合同金额、服务范围、签订等实质内容。】
如以上材料无法体现合同金额、工程内容、签订的，则在提供以上材料的基础上还需提供业主证明或其他证明材料。
5、拟派项目负责人最低要求：从事类似工作10年及以上，以毕业证书为准。
6、本项目不允许联合体投标。
五、招投标安排：
1、标书售价：1000元/份（售出不退）
2、售标：2021年12月29:00至2021年12月317：00。
3、投标文件递交的截止：2022年 1 月 17 日 9 时30分。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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