一、招标条件 
五化镇姜杖子（五村集体经济联建）日光温室产业园已批准，招标人###县五化镇人民政府，建设资金为政府投资，项目已具备招标条件，内蒙古扬汩工程项****公司受招标人委托**
二、项目概况和招标范围
项目名称：五化镇姜杖子（五村集体经济联建）日光温室产业园
建设地点###县五化镇姜杖子村
项目概况：
本项目为五化镇姜杖子（五村集体经济联建）日光温室产业园
招标内容为建设25栋日光温室2995延长米，看护房25间375平方米，以及水电等配套设施及园区20年运营权。
根据宁政纪字52号文件本项目采取建设-经营一体模式，建设期6历天，经营期20年（从竣工验收合格之日起），到期后如园区基础设施质量达标且棚户有意愿继续经营，则由运营方重新发包、重新签订租赁协议；如园区基础条件不允许或者棚户无意愿继续承包经营，则由运营方向五化镇人民政府提出申请，统一复耕。
******** 园区建设实施建营一体方式，在园区建设初期，运营方要落实棚户，投标人须承诺中标后内提供25个意向棚户与运营方签订的有效合同，如成交后无法完成25个棚户合同签订，则视为其违约，取消其中标资格，由此造成的经济损失均由投标人自行承担（承诺书格式自拟，附于投标文件中）。为保障土地租金及时足额发放给出地户以及村级集体经济收入、园区安全有效运行和上级资金发挥效益、提高棚室使用率等方面考虑，意向棚户必须缴纳********万元/棚保证金，待棚户签订租赁协议后，该保证金可转为第一年收益金。
******** 项目土地流转期限20年，运营方应于每年10月前向五化镇人民政府上缴下一年度的大棚收益金和土地租金。收益金每个日光温室********万元/年，地租每亩地1000元/年（地租最终以包括公摊面积在内的占地面积计算）。
******** 在园区运营期间，运营方不得将棚室用于研究或实验用途，不得中断经营，如确需转租要征得五化镇人民政府同意，否则视为违约。
********运营方必须保证其在棚室内的一切活动合法合规。运营方可在不改变主体结构的前提下对****局进行改动，发生的所有费用和不可预见后果全部由运营方自行承担。
********运营期满后如延期经营，在同等条件下原运营方享有优先经营权；如不延期经营，应及时清场撤出，恢复原貌。如遇国家重大政策调整、规划建设和使用需要或不可抗力因素造成园区无法运营，双方均不承担违约责任。运营期间，棚户日常生产经营所发生的安全事故由运营方与棚户另外签署协议予以约定。在规定内不能及时缴纳租金等费用的，按日万分之五收取滞纳金，拒不缴纳的五化镇人民政府有权解除合同并收回大棚，同时运营方需承担设备折旧费和剩余年限租赁费。运营期内，棚室设备损坏由运营方与棚户约定维修更换费用支付方式。棚室设备包括草帘、棉被、卷帘机、放风机、棚膜、入棚管道、蓄水池等生产所需设施。
4.招标范围：本项目范围内的采购施工、质量缺陷责任期内的缺陷修复、建成后的经营：
（1）新建日光温室25栋共2995延长米；
（2）看护房25间共375平方米；
（3）水电等配套设施。
（4）质保期内的维修。
 （5）20年运营权。
5.工程计划投资额：6,250,********元
6.质量要求：施工质量达到现行国家验收合格标准。

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联系人：刘欣
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