一、资产情况房屋建筑物坐落位置门头沟###路3号院2号楼24层1单元2402房产证号京央（20###市不动产权第********号目前用途住宅附属设施建筑面积（平方米）********使用年限已用年限房屋建筑物坐落位置门头沟###路3号院101幢-2层2021房产证号京（2018）门不动产权第********号目前用途车位附属设施建筑面积（平方米）********使用年限已用年限二、交易条件与受让方资格条件转让方名称中煤地****公司转让方决策文件类型其他批准文件名称中国****局关于印发《存量资产盘活利用方案》的通知批准单位名称中国****局价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方应在挂牌截止日北京17：00之前（以到账为准）向北交所指定账户支付交易保证金。如信息披露公告期间产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分；如信息披露公告期间产生两家及以上符合条件的意向受让****网络竞价方式确定受让方，受让方的交易保证金转为交易价款的等额部分，其他意向受让方的交易保证金在受让方确定后自行通过北交互联系统申请无息退还。保证金和交易价款均须出自意向受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。2.意向受让方须在被确定为受让方之日起10个 工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内，将除保证金外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户。3.意向受让方需承诺：（1）本方同意在递交受让申请并缴纳交易保证金后，即视为本方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。同意本标的资产以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修等现状接收标的资产。（2）本方同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和本方各自承担。（3）本方承诺自身符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，在办理权属变更登记及过户过程中，如因本方不符合本地区房屋买卖政策法规或者未对该房产过户作进一步确认而造成的不良后果，由本方承担全部责任。（4）本方同意自行办理转让标的的权证变更，转让方给予必要配合，同意标的房产成交后在60个工作日内完成过户手续。（5）本方同意转让标的涉及的物业、水、电、暖等相关费用，完成权证变更登记之前产生的由转让方承担，完成权证变更登记之后产生的由受让方承担。办理权证变更登记的手续费由受让方承担。（6）本方同意在被确认为受让方后配合办理产权变动事宜（包括但不限于签订合同、办理产权过户）且本方即为相应权属证书变更登记后载明的权利人，否则转让方有权没收全部保证金，并追究本方违约责任。（7）本方同意北交所在出具《实物资产交易凭证》后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。4.受让方需缴纳最终成交价款的2%作为产权交易服务费。受让方资格条件1.意向受让方应为依法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。踏勘安排该标的由转让方统一组织踏勘，意向受让方需提前电话预约确认踏勘。现场踏勘联系人：孙宁 ，联系方式：********。其他需要披露的内容1.标的房产以实物现状为准, 目前处于空置状态。2.本项目转让底价为含增值税价格。3.该标的由转让方统一组织踏勘，意向受让方需提前电话预约确认踏勘。现场踏勘联系人：孙宁 ，联系方式：********。保证金设定交纳保证金********万元交纳****网上银行支付交纳截止信息披露公告截止日的17时（以到账为准）保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方在竞价过程中均未应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未及时付清交易价款、交易服务费的；（6）北交所实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。处置方法（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让方被确定之日起自行申请无息返还。

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