1.招标条件
本招标项目锦联社区安置房二期工程已经由泰州市姜堰区发展和改革委员会以关于批准锦联社区安置房二期工程项目可行性研究报告的函泰姜发改投94号批准建设，招标人为泰州市姜堰区人民政府三水街道办事处，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对锦联社区安置房二期工程监理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：三水街道天目西路南侧，一期工程东侧 2.2工程规模：在天目西路南侧、一期工程东侧建设锦联社区安置房二期，总用地面积47899平方米，总建筑面积108535.14平方米，地上建筑面积73637.85平方米，其中：住宅建筑面积66995.02平方米，公共配套建筑面积6642.83平方米，地下建筑面积34897.29平方米。并配套建设附属设施工程、道路及绿化工程。 2.3工期要求：97历天 2.4招标范围及标段划分
标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价（万元）
A3212841886000009001002 锦联社区安置房二期工程监理服务 监理服务主内容包含但不限于本建设项目工程总承包范围内的设计、施工、调试直至竣工验收合格等阶段质量、进度、造价控制管理、安全生产监督管理、合同、信息等管理和全面组织与协调，以及保修等阶段的相关服务，履行工程监理安全法定职责。 310.67
2.5付款方式：合同签订后，支付合同价的10%作为预付款；工程完成至±0.000时支付合同价10%；主体完成50%时支付合同价的15%；主体全部完成验收合格后支付合同价的20%；全部工程竣工验收合格后支付合同价的25%；工程保修期满后结清结算价款。(本项目涉及的所有款项皆不计取利息）。
3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件： （1）具备[综合资质·综合资质甲级]或者[专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上及以上资质； （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格； 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：
3.3.1拟派总监理工程师
（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人。
（2）在监情况
①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；
②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
③R无在监工程
指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。
□有一个在监
指在泰州市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。
□有两个在监
指在泰州市不超过两个在建项目中担任总监理工程师。拟派总监理工程师有在监的，参与本次投标，应提供原建设单位书面同意证明。
3.3.2投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（要求：2023 年5 月-2023 年7 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休证明。
3.4 业绩要求
是否有此类要求：R是 □否
（1）R投标人承担过类似工程；
单项监理合同建筑面积为60000 平方米及以上的民用建筑工程施工监理（不包括单独装修工程监理、单独改造工程监理、单独装修改造工程监理；民用建筑工程划分标准按“建设工程分类标准 GB/T50841-2013”执行）。建筑面积以合同和竣工验收证明资料中较小值为准 ；
有效期自2020年1月 起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
（2）□项目负责人承担过类似工程；
类似工程指：
类似工程指： / ；
有效期自 年 月 日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。
注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。
4.招标文件获取
4.1招标文件获取为：2023年09月109时00分至2023年09月109时00分

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