1．项目概况与招标范围
1.1 工程地点：沭阳县马厂镇上海路2号
1.2 工程规模：放射楼包含：原门窗拆除、新建断桥铝合金门窗103.4㎡、屋面防水146.1㎡、外墙面真石漆1263.19㎡、水电改造等；门诊楼包含：原门窗拆除、原墙面、地面、吊顶拆除，从新装饰墙面1594.1㎡、地面1719.7㎡、吊顶3047.6㎡，外墙面真石漆2606.6㎡，水电改造、消防改造、旧电梯更换等。
1.3 工 期：6历天，计划开、竣工：2023年9月2—2023年11月2（以实际发生为准）
1.4 质量要求：合格
1.5 工程进度款的支付、方式：
合同签订后，承包人向发包人提供合同价 10%的预付款担保后，发包人支付合同价款的 10%作为预付款，完成合同工程量的 50%，付合同价款的 30%；工程完工，经验收合格后，付至合同价款的 80%；工程审计结束付至工程审定价款的 97%；余款待缺陷责任期期满且无质量问题后一次性付清(无息)。
1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：
标段名称：沭阳县马厂人民医院放射楼和门诊楼改造工程
1.7 本标段预算价为498.778363万元,最高投标限价为498.778363万元，高于最高投标限价作无效标处理。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：
□ 经评审的最低投标价法；
□ 综合评估法，其中技术标部分是否采用远程评标：□ 是 □ 否；
? 合理低价法；
1、投标报价部分（98.00分）：采用 ABC 合成法。评标基准价=（A×50%+B×30%+C×20%）×K,A=最高投标限价×（100%—下浮率△）；B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价,在初步评审后由招标人在有效投标报价中随机抽取确定；抽取方式：若评标价在 A 值的 95%（及以上）范围内,则该类评标价不纳入 B 值抽取范围；若在 A 值的 95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内,则在两个区间内各抽取一个评标价,与在 A 值的 89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围。若按上述办法未能抽取 B 值,则在规定范围内的任意一个评标价（除 C 值外）中随机抽取B值；C=在规定范围内的最低评标价；规定范围内:评标价算术平均值×70%与最高投标限价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；下浮系数 K的取值范围为 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率△的取值范围为8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%；下浮系数 K、下浮率△在开标时由招标人随机抽取。上述最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）须在招标文件中予以明确（本项目暂估价为179318.08元）,开标时不再另行计算。评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高于评标基准价 1%扣0.9 分；偏离不足 1%的,按照插入法计算得分。说明：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.评标结束后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
2、信用考核（2.00分）：以信用服务机构按照《江苏省企业信用评价指引》(2023 版)出具的企业信用报告中信用等级为评分依据，AAA 级得2分、AA 级得1.8 分、A级得1.6 分、BBB 级得1.4 分，其他等级不得分。注:1.信用报告由投标人从诚信库中的“信用报告"栏目中挑选链接至投标文件中；
4．投标人资格要求

4.1、具有独立订立合同的能力；

4.2、 申请人的资质类别和等级：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上企业资质，且在投标文件递交截止当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态。

4.3、项目负责人注册专业和资格等级：具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业），本人必须具有住建行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）；

4.4、投标人拟派的项目负责人（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供退休证及其本人身份证）必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前 6 个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明，证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准；

4.5 、投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4.6、项目负责人必须满足下列条件：

4.6.1 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

4.6.2 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.6.3 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5 年的。

4.7、投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.7.3 与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8 本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

4.7.9投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。

4.8、本工程不接受联合体投标；

4.9、其他条件：

4.9.1企业和拟派项目负责人近 2 年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;

4.9.2企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的；

4.10、符合法律、法规规定的其他条件。

5．招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2023年09月1 09:00至2023年09月1 17:30获取招标文件。

6．投标文件的提交

6.1 网上电子投标文件的递交截止（开标）：2023年09月2 09:30；

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