二、项目名称：炜鸿科技珠江塑料智造大厦项目工程监理服务
三、项目地点：注册后查看
四、项目概况：广东炜鸿塑料科技有限公司位于广州市从化经济技术开发区高技术产业园丰盈路15号之一，现厂区规划净用地面积：36392.88m2，已建成并运营注塑车间、原料仓库、吹膜车间、碎料车间及一些配套用房(配电房、门卫室、开关房、办公楼)，建筑面积：20589.63m2。现厂内剩余建设用地：约13000.00m2，拟用于建设珠江塑料智造大厦项目，1号楼（自编），框架结构，最大单跨：10.00m，地上6层，建筑面积：7785.74m2，建筑总高度：35.55m；2号楼（自编），框架结构，最大单跨：13.80m，地上6层，建筑面积：23590.42m2，地下1层，479.72m2，建筑总高度：35.11m；总建筑面积：32215.88m2，项目投资总额：￥9930.29万元，其中建安费：暂定￥8018.03万元（以实际发生为准）。
五、本次采购最高限价：¥96.00万元（人民币玖拾陆万整）
六、资金来源：企业自筹
七、采购标段划分：为1个标段
八、采购服务期：15个月（开工日期：以采购人签发书面通知进场次日开始计算）
九、采购监理范围和工作内容：
（一）监理范围：本工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的施工监理及工程保修期监理。
（二）监理工作内容（包括但不限于以下）：
1.施工准备阶段
（1）认真核实和检查设计图纸资料是否齐全和清楚，核实和检查设计图纸中有无错误、遗漏和矛盾，对有疑问之处，要及时提出书面意见。
（2）认真核实工程设计的合理性和可行性，对工程设计与施工工艺，或工程设计与实际情况不统一之处，要及时提出书面意见，并协调彼此间的技术矛盾。
（3）协助采购人与施工总承包单位（含分包单位）做好签订施工合同工作。
（4）审查施工总承包单位（含分包单位）提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度计划，提出书面意见。
（5）协助采购人按合同规定的条件如期提交施工现场，使工程如期开工。
（6）组织为采购人与设计单位、施工总承包单位（含分包单位）等进行施工图纸会审和技术交底，提出专业意见。
（7）督导施工总承包单位（含分包单位）按文明施工现场要求，设置临建、管线、标牌和安全围护设施等工作。
（8）协助采购人及施工总承包单位（含分包单位）办理有关施工许可证手续。
（9）审查施工总承包单位（含分包单位）提交的开工报告。
2.施工阶段
（1）审查各分部分项工程施工方案，确保施工安全、合理。
（2）检查施工机具是否满足作业要求，并跟踪施工机具状态，发现问题要及时督促施工总承包单位（含分包单位）处理。
（3）审查施工总承包单位（含分包单位）操作人员的上岗证，跟踪作业工人技术水平，对不符合要求者责令降级使用或退出操作，确保工程施工人员的素质。
（4）复核施工总承包单位（含分包单位）提出的材料和设备清单及其所列的规格与质量，并审查材料和设备供应单位的资质。发现问题要及时发出书面通知采购人，并提出协调解决书面意见。
（5）督促、检查施工总承包单位（含分包单位）严格执行工程承包合同工程技术标准，提请建设工程各方遵守合同，履行合同规定的责任，并协调采购人、设计单位与施工总承包单位（含分包单位）之间在技术上的争议，减少因争议而影响工程质量和进度的情况出现。
（6）对关键部位、关键工序的施工活动实施全过程旁站监理，确保关键部位、关键工序的施工质量。
（7）对重要工序作业要进行检查和签发作业许可手续，不合格的决不能进行下一工序的施工。
（8）检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护措施，对不合格者提出试验或更换要求。
（9）检查工程进度和工程质量，每周召开施工进度和质量的现场监理例会，及时处理和解决施工中出现的问题，做到每周有动态书面意见，每月有月报的文件制度。
（10）验收分部分项工程，签署工程付款凭证，提交采购人审定，以作为采购人对工程结算的根据。对严重违反规范施工者，必要时报采购人批准后签发停工通知单。
（11）认真验收基础及隐蔽工程，对施工质量低劣或严重违反操作规程的工程及时督促施工总承包单位（含分包单位）返工，必要时征得采购人同意后签发停工通知书，参与处理工程质量事故分析，并监督事故处理方案的执行。
（12）核实施工过程中工程设计的修改和变更，以及相应签署工作量变更确认书，提交给采购人审定，以作为采购人工程结算的根据。
（13）检查已完工程的成品保护措施，协调施工总承包单位（含分包单位）安排施工顺序，防止后续工作损坏已完成产品。
（14）核实施工总承包单位（含分包单位）提交的工程进度报告，随时关注影响施工进度的关键工序，把握工程进度实施动态，严控工程按施工合同确认工期竣工。
（15）做好工程施工质量、施工进度实施记录，必要时提供一份给采购人备案备查。
（16）当实际施工进度与当计划发生偏差时，及时协助施工总承包单位（含分包单位）进行分析，并提出有效修改措施，确保施工合同工期实现。
（17）审核施工总承包单位（含分包单位）编写的安全相关专项方案，并督促施工总承包单位（含分包单位）落实安全施工措施和遵守安全操作规程。
（18）协助采购人整理合同文件和技术档案资料。
（19）组织设计单位和施工总承包单位（含分包单位）进行工程初步验收，同时督促施工总承包单位（含分包单位）整理工程竣工图纸和技术档案资料，审查施工总承包单位（含分包单位）提交的初步验收报告，协助采购人完成竣工验收工作。
3.竣工验收阶段：
（1）协助施工总承包单位（含分包单位）办理竣工验收手续。
（2）与采购人在场监理及见证。
（3）与采购人一起开列工程上有缺陷及未完成部分清单。
（4）协助采购人进行设备调试及试运行。
（5）在施工总承包单位（含分包单位）对有缺陷部分完成修复后，重新进行验收。
（6）协助采购人审查施工总承包单位（含分包单位）竣工验收档案。
（7）审查施工总承包单位（含分包单位）报送（或采购人转送）的工程结算及竣工图，并在合理的内将审查意见报采购人。
（8）帮助采购人完成工程竣工验收文件归档。
4.工程保修阶段
负责检查工程状况，组织采购人与施工总承包单位签订质量问题责任书，并督促施工总承包单位后续工程保修工作。
十、投标人资格要求：

（一）投标人应具备《政府采购法》第二十二条投标人资格条件。
（二）投标人须具备住房和城乡建设部颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上资质。
（二）项目负责人：拟派总监理工程师须具备建设部2004月后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程（注册执业单位为本公司，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准），并具有本科或以上的学历。
（三）本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
（四）本项目不接受联合体投标。
（五）在递交响应文件截止日对参加登记报名的投标人进行信用信息查询，通过“信用中国”网站等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，取消其参与本次投标的资格。
（六）投标人已办理投标登记并成功购买本竞争性磋商文件。
注：在投标登记时，请提交营业执照复印件（加盖公章）。购买标书人员需携带法定代表人证明及授权委托书并提供身份证原件核对，如法定代表人亲自前往购买标书，则无需提供授权委托书。
十一、报名及购买竞争性磋商文件：符合资格条件的投标人请于2023年9月～2023年9月19时00分～12时00分或14时30分～17时30分购买竞争性磋商文件，售价：￥200.00 /套（注：售后不退）。
十二、递交响应文件截止：2023年9月29时00分～10时00分

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联系人：刘欣
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