项目名称：泰来县利盛首府前期物业服务
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
 
一、招标项目的基本概况
本项目位于泰来县中央街北侧飞鹤大道西侧，四至范围：东至 飞鹤大道，西至胜利路，南至 中央街，北至 广安街。
本项目规划设计的物业类型为：商住一体，本项目用地面积 76293 平方米。用地构成为：建筑用地 15167 平方米（其中公建用地 1126 平方米），道路用地 / 平方米，绿化用地 7078 平方米。
本项目总建筑面积 149289 平方米。其中地下总建筑面积581平方米，地上总建筑面积 148708 平方米（住宅建筑面积 129420 平方米，便民服务设施面积19288平方米；其中地上车库建筑面积10310平方米，商业用房建筑面积 7586 平方米，公建建筑面积900平方米，设备间建筑面积186平方米，物业管理用房建筑面积 306 平方米。
本项目共计建筑物 21幢（其中住宅 15 幢 1184 套）；建筑结构为 剪力墙/框架 。
本项目的建筑密度为 19.88 %；综合容积率 1.95 ；绿化率为 35.0% 。
本项目规划建设地上停车库 293 个。
二、项目开工和竣工交付使用
本项目于 2022 年 07 月开工建设，共分 二 期开发建设；整个建设项目于 2023 年 12 月全部建成竣工交付使用。
合同履行期限：投标人中标后与招标人签订前期物业管理合同，合同期限为3年或到业主委员会成立后与选定的物业公司签订物业管理合同止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：（一）具有独立法人资格、工商管理部门颁发的并已通过年度年检合格的营业执照；（二）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；（三）新成立企业或外阜企业需在黑龙江省物业服务综合管理平台。
三、获取招标文件
：2023年09月0 至 2023年09月1，每天9:00至11:30，13:30至16:30。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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