1 项目名称及内容
项目名称：蚌埠市城市更新吴小街片区项目
项目编号：BB2023SQGCZ1751
招标人：蚌埠市淮盛资产运营管理有限公司
项目性质：投资人+工程总承包
项目地点：蚌埠市淮上区
实施：2023年
项目内容：本项目合作期7年（包括建设期4年和运营期3年）。本项目运用“区域整体投资建设运营一体化”的开发理念，合作内容包括：项目开发整体策划；土地整理投资；基础设施及公共服务设施投资建设；项目运营等。建设内容包括合作范围内市政道路、基础设施及公共服务设施（包括后场新村安置房、九台农贸市场（如有）等）的设计、投融资、建设。
项目范围：详见可行性研究报告等文件。
项目规模：本项目建设场址均位于蚌埠市淮上区吴小街片区城市规划区内。东至京沪铁路货运线，西至盛中路，南至滨河路，北至双墩路，总用地面积1652亩。新建项目区内道路12条，总长度167662.3米，红线宽度20-24米，并同步配套建设道路沿线给排水、绿化、亮化、交通等配套设施。九台生活馆、后场新村安置房等工程。本项目静态总投资预计为13.18亿元。
投资概算：131851万元
控制价：投资回报率＜7.20%，建筑安装工程费下浮率＞4.00%。
资金来源：国有资金，单位自筹。
批准文号：淮发改61号
招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动）
2 投标人资格要求
2.1 企业要求
（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质：
设计资质要求：投标人应满足①或同时满足②③项要求：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
③工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（道路工程）专业乙级及以上资质。
施工资质要求：同时具有①②项资质，且具有有效的安全生产许可证：
①市政公用工程施工总承包一级及以上资质；
②建筑工程施工总承包一级及以上资质。
如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中承担设计任务的成员应满足设计资质要求，承担施工任务的成员应满足施工资质要求。如联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，则按照资质等级较低的成员确定联合体资质等级。
（2）业绩要求：
1）设计：2018年1月以来，投标人承担过1个单个合同总建筑面积不低于10万平方米房屋建筑工程设计业绩，需提供2018年1月以来的中标通知书或合同。
2）施工：2018年1月以来，投标人承担过1个单个合同总建筑面积不低于10万平方米或合同金额不低于5亿元的房屋建筑工程施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②2018年1月以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。
2.2 相关人员要求：
（1）项目经理（即施工经理）资格、业绩：具备市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师资格，并持有有效的《安全生产考核合格证书》（B证）。业绩无要求。
（2）设计经理资格、业绩：具备一级注册结构工程师或一级注册建筑师资格。业绩无要求。
（3）合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。除设计经理、施工经理以外，本次招标不对投标人的其他人员做评审要求。
2.3 联合体投标：本项目接受联合体投标。联合体作为投标人须满足以下条件：
1）联合体成员数量应不超过5家；
2）联合体牵头公司占项目公司股权比例应大于或等于35%，联合体除牵头公司以外的成员单位须在项目公司中出资占股；
3）已作为联合体成员参与的投标人，不得以自己名义单独投标或通过加入其他联合体参加本项目的投标；
4）联合体投标人，在提交投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的联合体协议。联合体协议需明确牵头公司及各方的权利义务。
2.4 资格审查方式：资格后审。
3 招标文件获取及方式
3.1 下载：2023年9月以后
4 公告发布、开标
4.1 公告发布：2023年9月
4.2 开标：2023年9月29时00分

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn