一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）：（一###市JCR2023-127（恩平10）号地位于恩平产业转移工业园商贸区12号地；土地用途为工业用地；出让面积********.91平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：50年。（二）规划指标：容积率≥********；建筑密度≥40%；绿地率≤20%；建筑限高：上限为+80米。（三）出让条件：1、宗地按现状出让。拟出让面积指挂牌出让勘测定界图红线内面积。如因建###路占用红线内面积的，土地价款不作出任何调整，由竞得人负责和承担。2、竞得人必须按照地块规划设计要求进行建设，具体见地块规划图。3、本宗地产业类型为咪芯制造产业，该类型建设项目在符合《战略性新兴产业分类》及其他相关规定下，属于允许类。项目固定资产投资强度不低于500万元/亩，建设标准厂房，用地创税率不低于25万元/亩/年。4、本宗地为“带方案”出让地块，竞得人须按照建设工程设计方案进行规划建设，地块的建设工程设计方案相关费用由竞得人支付。（四）本宗地挂牌起始价********万元；竞买保证金136万元；最低增价幅度10万元/次。二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议，并按要求如实填写联合竞买各方的相关信息和出资比例。如竞买申请人注册地址不在恩平产业转移工业园的（以下简称“恩平工业园”），受让地块后须在恩平工****公司开发建设该地块，并应在《竞买申请书****公司的出资构成、成立等内容；****公司开发建设该地块的，须在项目约****公司整体转移到恩平工业园。

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