一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：2023年市直行政事业单位物业服务集中采购招标（5包）
注册后查看4、采购项目预算：4551986.43元 ¨支持预付款，预付比例： /
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6、评标方法：t综合评分法¨最低评标价法
7、合同定价方式：t固定总价¨固定单价¨成本补偿¨绩效激励
8、合同履行期限：1年
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
t投标保证金：采购项目预算的 2 %；
t履约保证金：中标金额的 10 %；
¨预付款保证金：预付款的 %；
¨质量保证金：合同金额的 %。
二、采购人的采购需求

包名称	最高限价 （元）	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算 （元）	节能产品	进口产品
包1	4551986.43	2023年市直行政事业单位物业服务集中采购招标（5包）	详见招标文件	1	4551986.43	¨	¨

包1：

序号	最高限价 元/年	服务单位名称	简要技术要求	数量	标的预算 元/年	节能产品	进口产品
1	797794.96	市住建局	详见招标文件	1	797794.96	¨	¨
2	3306240.00	市博物馆	详见招标文件	1	3306240.00	¨	¨
3	259666.67	市建设工程质量安全监督站	详见招标文件	1	259666.67	¨	¨
4	188284.80	市城建档案馆（含装饰办）	详见招标文件	1	188284.80	¨	¨

说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
t专门面向：t中小企业 ¨小微企业¨监狱企业¨福利性单位。
¨强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：
①本项目为专门面向中小企业采购，需提供《中小企业声明函》、《湖南省政府采购供应商资格承诺函》。
②要求供应商无不良信用记录，信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与采购活动,以资格审查时网站查询为准。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。
五、获取招标文件的、期限、
有意参加投标者，于2023年9月至9月1，全天

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