2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江苏省镇江市丹阳开发区
2.2 工程规模：
BLOCK项目：本项目业态为商墅，非住宅项目，总建筑面积47828.454㎡，地上计容面积为35134.22㎡，地下建筑面积12694.23㎡，共16栋。以图纸为准。
2.3 招标范围：丹阳眼镜城项目BLOCK从施工准备阶段至监理范围所有项目缺陷责任期满，且工程结算完成为止的监理服务。监理服务范围和职责要求需符合《建设工程监理规范》最新标准要求，监理服务的工作内容包括但不限于：质量、进度、造价控制，安全生产管理和合同管理、信息管理、组织协调、文档管理，以及工程准备阶段、施工期、保修期内监理应承担的服务内容以及委托人需要时要求的工程、设备、材料招标协助工作等所有服务内容。
2.4 监理服务期：同施工工期及保修期，计划工期413日历天
2.5 监理最高限价： 1029423.2 元
2.6 标段划分：本次招标共一个标段。
2.7 质量要求：合格。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理丙级资质或工程监理综合资质；
3.5本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房建专业）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：人数：4人。
主专业监理工程师2人，专业要求为土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、工程管理、施工管理；
配套专业监理工程师1人，专业要求为电气工程及自动化、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程等；
安全专监1人，具有国家注册安全工程师资格。
注：由国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，以注册专业为准即可，无需提供学历专业，专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任专业监理工程师的，专业认定以学历专业为准。
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：4人；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务；
3.10业绩要求：投标人自2020年8月（含）以来，企业监理过单项合同工程造价在8000万元或建筑面积在3.8万平方米及以上住宅工程。（提供监理监理合同及竣工验收证明。以竣工验收记录中竣工验收为准，建筑面积以合同为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。
3.11其它要求：投标人2023年2月至2023年7月为总监理工程师、授权委托人及项目组成员正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）；
3.12符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
综合评估法：评标标准和方法详见招标文件第三章
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取为：2023年09月0至2023年09月1；

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