一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌截止******** 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 租金支付方式 按季度支付 租金递增方式 履约抵押金（万元） ******** 与租赁相关的其他条件 1、意向承租方提交承租申请时，须缴纳竞买保证金********万元。成交后，承租方交纳的竞买保证金自动转为第一个年度的第一个季度租金、合同保证金和全部产权交易费用。 2、此次标的未办理抵押登记，未被任何有权机构采取查封等强制性措施。 3、未经出租方书面同意，承租方不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则出租方有权解除合同，由承租方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任。 4、此次招租标的的租赁年限为三年，标的以首年租金作为起拍价，以三年租金总成交价为成交金额。 5、意向承租方提交承租申请时，须缴纳标的相应的竞买保证金到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户（开户名称：武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司 账号:**************** 开户行：湖北咸宁农村商业银****公司惠民支行），以挂牌截止日17：00前到武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户为准（竞买保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。 6、意向承租方被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，合同签订之日起5个工作日内将全部产权交易费用及第一个年度的第一个季度租金、合同保证金（5万元一次性付清，余下年限租金按合同约定支付。产权交易费用及第一个年度的第一个季度租金、合同保证金（5万元）付至武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司指定账户。 重大事项披露 出租方提示： 1、本次标的以现状出租，承租方提交承租申请前应自行前往承租标的现场勘察，递交承租申请时须承诺对本次承租标的现状和瑕疵已充分了解，并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因标的承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和武汉光谷联合产权交易所咸宁产****公司进行追责和索赔。 2、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见竞价文件）。 3、意向承租方须完全认可由湖北正量行房地产估****公司对本次公开招租所出具的湖正房估字（2023）第 XNA067 号中的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以实际的面积为准，面积差额变化不影响本次产权交易的价格和结果。 4、租赁期间，承租方装修装饰及增设的附属设施、设备损坏，由承租方修缮并承担维修费用。租赁房屋以及附属设施设备使用中出现故障，自然损耗出现故障或因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，由承租方维修并承担维修费用，修复方案经双方协商一致确定。当发生租赁房屋渗水、漏水，承租方应及时止损，因止损不及时造成的损失出租方不承担赔偿责任。 5、本标的物业管****公司进场前，由承租方自行管理，保障园区卫生及安全，费用由承租方自行****公司进场后，物业费用的收取由双方协商确定。承租方承担经营、办公活动产生的排污及扰民责任和相关费用。因承租方使用租赁物产生的装修、建筑、工业、餐厨等垃圾清运费用由承租方承担。在租赁期内，按照水表、燃气表对应的水、燃气费足额及时向相关部门或出租方缴纳费用，逾期缴纳造成的损失由承租方承担。 二、处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价

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