一、工程概况1.项目名称：鱼化璟苑项目施工总承包一分部外墙保温及真石漆专业分包工程2.工程建设地点：西安高###路以南###街以北、鱼轩巷以西###路以东。 3.建筑面积：********.53㎡ 4.结构类型：框架结构二、招标范围1.招标工作内容：本工程设计图纸范围（含设计变更、图纸会审）内的一切外墙保温及真石漆专业分包工程，包括但不限于：施工材料及保温系统的检测试验、测量放线 、基层处理、保温板黏贴、完工后现场垃圾清理、竣工验收（包含竣工及验收保洁 ）、保养及维修等。2.标段划分：鱼化璟苑项目施工总承包一分部外墙保温及真石漆专业分包工程拟招标一家施工队伍，招标人提供的工程量为暂估工程量，作为各家投标单位共同的报价基础。投标人需对本招标工程所有标段进行报价，招标人有权根据实际情况分配工程量，投标单位报价均已考虑工程量分割，不得根据甲方调整工程量重新报价。3.投标报价组成：本工程采用（包工包料），各种施工措施费（指工、料、机）等为完成本工程所需的一切费用均含在各工程细目单价中，视为投标人已充分理解为完成本招标工程中所述全部工作内容、达到本招标工程中的相应标准要求所需要的一切费用；包括但不限于：所有人工费、生产工具费、机械费、材料费、辅料费、试验费（含复试费）、脚手架、吊篮(全新)、垂直运输费、临时设施、机械进出场费（含二次进出场费）、施工照明、安全文明施工费、冬雨季施工费、现场二次搬运费、场内施###路的铺设及修复费、交通费、外墙封堵费用、产品损坏、修补缺陷、赶工、工序颠倒费用增加、政府要求停工（如雾霾，国家重大节日等）造成的误工费、交叉作业工效降低和费用增加、风险费（人工、材料等涨幅费用）、农民工工伤保险费、意外伤害险、成品保护、维修、保修、保险及相关管理费、利润、税金与其它相关单位交叉配合的费用等为完成本分包工程所发生的一切费用。4.技术要求 ：A.外墙保温施工前对施工现场穿墙洞的封堵要完成，并经现场验收后方可进行外墙保温施工；B.满足现行施工质量验收规范；C.施工前需提供专项施工方案《外墙保温及屋面保温专项施工施工方案》，方案中写清你方应施工的全部内容，经监理、业主及我方审批后方可执行。D.考虑穿孔铝板处防水处理，及外檐收口处防水处理，提供做法及报价。E.专业分包施工前会对施工人员进行交底，并严格按照方案及交底内容执行。F.根据现场进度做好资料报验工作。G.未明事宜详见图纸，以图纸要求为准(请详细看建筑楼目录说明中的要求)。H.其他要求：如若投标人在过程中使用招标人的实验分包进行实验，实验费由投标人自行承担且及时交付实验费，如果造成招标人与实验室不能及时对账及结算，有投标人未付实验费，将对招标人对本工程结算时双倍扣除实验费；配合机电工程避雷埋设施工。

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