1.招标条件 本招标项目桂语晴澜项目第二批施工总承包二标段已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发24号批准建设， 项目业主为陕西交控悦城置业有限责任公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹100%。招标人为陕西交控悦城置业有限责任公司，注册后查看项目已具备招标条件， 现进行公开招标。
2.项目概况
2.1 工程规模：桂语晴澜规划用地 114.896 亩，总建筑面积约27万平方米(具体总建筑面积以规划局审批方案为准)，拟建高层、小高层、多层及社区型商业等；桂语晴澜项目共分为两批开发，其中第一批拟建3栋住宅包含5#、6#、11#及2栋配套公建4#、24#，总建筑面积为39460平方米，项目预算为14691万元；第二批拟建19栋住宅包含1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#及1栋配套公建14#，总建筑面积为232099平方米，项目预算为90819万元。第二批共分为两个标段实施，其中一标段拟建9栋住宅包含1#、2#、3#、7#、10#、12#、17#、18#、25#，总建筑面积98789平方米，投资额约3.7亿；二标段拟建10栋住宅包含8#、9#、13#、15#、16#、19#、20#、21#、22#、23#及1栋配套公建14#，总建筑面积为133310平方米，投资额约5亿；
2.2 项目地点：西安国际港务区内；
2.3 项目投资总额：3300000000元；
2.4 标段划分：标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包二标段；标段编号：E6101003506uBArQg6Of001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包二标段，桂语晴澜项目第二批施工总承包二标段，总建筑面积为133310平方米，框架和剪力墙结构，其中，地上92103平方米，地下41207平方米，最大单体建筑面积约12001平方米，最大建筑高度约 77米，最大层数24层，跨度：16米，业态形式：住宅，配套公建；二标段投资额约5亿，二标段招标范围以二标段招标文件、工程量清单及图纸为准；；
2.6 其他：。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2 标段名称：桂语晴澜项目第二批施工总承包二标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4.1申请人应为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料。
3.4.2申请人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.4.3拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格B证证书。且未担任其它在建项目的项目经理。
3.4.4申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应一致；
3.4.5自2020年1月至今(若为2020年1月之后注册登记的企业则为注册登记之日起至今)，无因申请人违反国家相关法律法规或不履行与发包人签订的建设工程合同造成的诉讼或仲裁。
4.资审文件的获取
4.1 请申请人于 2023年09月0 00时00分00秒 起至2023年09月1 00时00分00秒注册后查看下载资审文件。

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