一、关于本次租赁标的基本情况及说明1、本次租赁标的###县公营子九年一贯制学校小学部东垤卜村教学点院内空地及房屋，坐落###县公营子镇东垤卜村。标的土地使用面积********平方米，建筑总面积********平方米。2、标的已经由有资质的评估机构进行了评估，详见朝宏宜达估字第29号资产评估报告书。3、租赁期限为20年,竞价底价为人民币********万元，成交后一次性付清，以签订租赁合同为准。4、本次租赁标的物用途：仅可作为项目建设、商务、物流项目使用。乙方在承租期间，不得擅自改变房屋使用性质。如因确需改变房屋使用用途的须书面向甲方申请，征得甲方书面同意后方可改变房屋使用用途。5、租赁的资产及其状况，以展示的实物为准，租赁方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为承租方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。6、本次标的物移交：合同签订后3个工作日内(法定节假日除外）。二、承租方应当具备的基本条件1、承租方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；2、承租方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易租赁合同签订时一次性付清租赁价款。

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