一、项目概况 1.工程名称###市有机更新孝子祠地块一方案设计及建筑单专业初步设计 2.招标编号：YW******** 3.建设地点：位#####街###路###路交叉口南侧。 4.概算投资：********万元 资金来源：自筹 5.建设规模：项目总用地面积为********.97平方米（********亩），总建筑面积约25万平方米，地上计容面积约18万平方米，内容包括住宅、商业、配套幼儿园、配套用房、邻里中心等，估算建安费约********亿元。以上工程概况规模仅供参考，具体以实际为准。 6.工程质量：符合国家验收合格标准 7.工期要求：70天 二、招标范围 中标单位承担的设计任务范围包括但不限于：工程规划范围内的方案设计（含方案的设计、优化、修改、完善、报批）、建筑单专业初步设计、日照分析报告、###市设计、夜景照明方案等满足规划审批及施工涉及的所有设计及咨询工作，中标单位提供的资料必须满足并通过政府部门的审批。但不包括：建筑施工图设计、结构设备专业全阶段设计、景观及景观构筑物，岗亭设计、室内设计、各专业精装修二次深化设计、商业类招商后设计配合、 展陈设计、弱电及智能化设计、项目产品手册 、销售附图、交房两书、玻璃幕墙光污染报告、幕墙深化图纸、钢结构深化图纸、 边坡支护及挡墙设计、基坑围护设计、 燃气设计、第三方出具的节能评估报告（设计人仅提供节能评估用的图纸及节能计算书及计算模型）、门窗深化设计、室内灯光设计、标识导视、中式建筑之木构深化设计、结构加固设计、绿色建筑设计（设计人仅提供当地政府审批所要求的最基本的绿建星级对应的绿建专篇及报审#****网设计、室外给排水管道及综合管线施工图设计、PC 装配式相关设计、BIM 设计及相关工艺专业设计、驻场设计等未包含在本合同的其他专项设计图纸技术复核及签章。投标人应配合招标人与施工图设计单位进行方案交底、解释、指导等工作，直至施工图通过政府部门的审批完成。

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