一、挂牌出让宗地简况 序号 地籍编号 宗地位置 净用地面积 地上总建筑面积 （平方米） 土地用途 出让年限 起始价（万元） 竞买保证金（万元） 增价幅度（万元） 最高限价（万元） 主要规划指标 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高（米） 1 CB4-4-47 浐灞生态区北辰大道以东###路以北 ********.32平方米（********亩），其中住宅********.62平方米（********亩），商服********平方米（********亩） 不大于******** 住宅、商服（共用宗） 住宅70年、商服40年 ******** 3900 600 ******** 不大于******** 不大于25% 不小于35% 不大于100 2 CB4-4-48 浐灞生态###路以东###路以北 ********.65平方米（********亩） 不大于******** 住宅 70年 ******** 2200 350 ******** 不大于******** 不大于23% 不小于35% 不大于100 　　上述两宗地竞得人须按照###市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内社区服务、幼儿园等公建配套设施建成后无偿移交浐灞生态区管委会相关部门。两宗地按照《关于印发装配式建筑###市建设工作方案的通###市政办函〔2021〕95号）及###市人民政府办公厅关于进一步价款装配式建筑发展的通###市政办函〔2019〕103号）要求采用装配式技术建设。两宗地内建筑物应按照《绿色建筑评价标准》二星级以上的评价标准执行。　　二、宗地关联信息　　两宗地均位于西安浐灞生态区湿地文旅产业园版块（行政辖区为未央区），地块周边主要配套设施和公共服务设施规划有教育，文化设施用地等。目前分布有浐灞第十学校、长安书院等****网配套完善。　　

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