一、拍卖标的：本次拍卖为东丽###街东丽大###路交口处西北侧文韵书香中心3#-8-101号的房产，不动产权证号： 津（2022）东丽区不动产权第********号，证载建筑面积： ******** 平方米,规划用途： 非居住 ，土地性质： 出让 ，土地用途/地类： 商服用地 ，登记日期：2022年 1 月 24 日起拍价： ********元，保证金： ******** 元，增价幅度： 2000 元。 特别提示风险告知：1.拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、内在质量等以交付时的实际情况为准！2.该标的由国家税务总###市****局出具的测算报告，详见附件。税费测算以评估价格********元为准，具体税费以最终拍卖成交价格为准。 3.该标的有欠缴物业费的情况，暖气由于入住率低没有开通，没有燃气，商水商电。 标的物简介：1. 该标的物###市东丽区人民法院首封。2. 该标的物无抵押。3. 本院依职权张贴权利通知书，逾期无人申报。4. 该标的物为毛坯房，无占用。5. 标的物周围有少###路途经此处，紧邻东丽大道，交通便捷度一般；周围小区较多，部分商户处于经营状态，商业环境一般；###市###市场等生活配套设施。有欠缴物业费的情况，暖气由于入住率低没有开通，没有燃气，商水商电。二、咨询、展示看样的与方式： 自2023年9月起至2023年9月1止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。联系人：天津法拍在****公司 ********；********

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