一、出租方承诺本出租方（鸠江区白茆镇黑沙洲社区股份经济合作社）拟公开挂###市鸠江区白茆镇天然洲六包子********亩林地经营权出租及林地上林木所有权转让，现委托**本公****网站及相关媒体上公开披露转让信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###市鸠江区白茆镇天然洲六包子********亩林地经营权出租及林地上林木所有权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《林地经营权租赁及林木所有权转让合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；8、对本次标的享有优先权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、林木所有权及林地经营权简况（一）标的名###市鸠江区白茆镇天然洲六包子********亩林地经营权及林地上林木所有权。（标的编号：N0168TD********）（二）标的基本情###市鸠江区白茆镇天然洲六包子********亩林地经营权出租及林地上林木所有权转让是指依照国家法律、法规及相关合同的规定，对该林地及林地上林木进行占有、使用及收益的权利。标的位###市鸠江区白茆镇天然洲境内，面积为********亩，林地上现有杨树约13,346棵，四至界限：东至王跃进承包界、南至河道、西至长江、北至王跃进承包界。具体情况参###市房地产土地评估事务所出具的《价格评估报告》（合房价评字（2023）第********号）。（三）林地租赁期限10年（若标的由林木所有权人竞得，则租赁期限自《林地经营权租赁及林木所有权转让合同》生效之日起5个工作日后的次日算起；若标的由非林木所有权人竞得，则租赁期限自标的移交之日的次日起计算）。（四）经营用途经济林、农作物种植。（五）特别提示1、在同等条件下林木所有权人享有优先权。优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行：（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（****网络竞价的交****网络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定的应价****网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。 2###市鸠江区白茆镇天然洲六包子********亩林地上约13,346棵杨树为原林木种植方所有，由林木所有权人委托**合作社按###市房地产土地评估事务所对林木的评估价值，以人民币2,773,********元对外公开转让，由林地经营权承租人一并进行受让；若由林木所有权人竞得，则视同已完成支付林木所有权价款，其不需要再另行向安徽长江农林产权交易所支付林木所有权价款。 3、意向承租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘。

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