一、招标项目概况
1、项目名称：校管中心办公楼区域整修项目
2、项目编号：202
3、招标范围：主要包括内墙涂料、外墙涂料、屋面防水等，具体详见图纸及工程量清单。
5、标段划分：1个标段。
5、工期要求：3历天。如承包方不能在发包人要求的工期内完成，则每拖延一天承包方须按中标价的万分之五支付违约金，最高扣至中标价的5%。质量保修期按国家文件及招标文件规定。
6、质量要求：符合行业标准及发包人验收要求，一次性验收合格。
7、建设地点：惠山区钱桥街道。
8、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
9、其他要求：①各投标人需自行现场勘察，费用及风险自担。安全责任由施工方负责，包括施工安全、运输安全等；②投标人必须承诺一旦中标，在项目实施过程中，项目负责人及具备相关资质人员必须配备到位。
二、评标方式及标准
1、明标明投、随机抽取（参与抽签的有效投标单位最低为三家）
2、明标总价：标底审定价496220.62元，让利8%作为明标总价（459122.97元）。
三、工程计价方式
固定单价，单价按招标控制价综合单价执行。结算审计总价让利8%作为招投标双方的结算依据。如有增加工程的，清单有内容的按清单价格结算，清单无内容的，按审计价让利8%结算。建设方有权增减工程量。
四、付款方式
按4:3:3比例支付。工程竣工经验收合格后付至合同价40%，工程竣工验收合格后满一年且审计结束后付至核定价款的70%，竣工验收合格后满二年付清余款（若最后一笔款项在质保期满前支付，那么保留合同价的3%作为质保金，待质保期满后支付，若最后一笔款项在质保期满后支付，则最后一笔款项直接按付款要求支付）。
五、审计费用
1、结算审计费用按核减额的4%计费，计费不足2000元按2000元计算。
2、结算审计中，核减率≤5%，审计费由建设单位支付；5%＜核减率≤8%，审计费用由建设方、工程承包方各半承担；核减率＞8%，审计费由工程承包方承担；核减率＞10%，审计费由工程承包方承担,按工程审定价的 1%扣减相应工程款；核减率＞20%，审计费由工程承包方承担,按工程审定价的2%扣减相应工程款；核减率＞30%，审计费由工程承包方承担,按工程审定价的3%扣减相应工程款，施工单位列入黑名单，暂停业务 1 年。
3、如惠山区审计局或钱桥街道办事处对于审计费有新规定时按新规定执行。
六、投标人资格要求
（1）投标人资质类别和等级：建筑装饰装修工程专业承包二级及以上，具备安全生产许可证（有效期内），且必须为2023年钱桥街道小型工程施工企业名录库内的“建筑装饰 ”施工单位；
（2）拟派项目负责人资质等级：建筑工程注册建造师二级及以上，且持有有效的安全生产考核合格证书（B证）；
（3）其他：企业经营状况良好，无不良记录，并承诺年终不拖欠农民工工资，且在人员、技术、设备等方面具有相应的施工能力。
七、投标报名与招标文件获取
1、报名截止：2023年8月215:00，恕不受理。

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