一、项目名称：湖北省某部公寓物业服务项目
二、项目编号：2023-JW18-F1035/0747-2367SCCHB574
三、项目概况：本项目为公寓区选聘物业服务公司，公寓小区位于武汉市洪山区，约21000平方米，1栋公寓楼，分2个单元共23层，4部电梯， 264套住房，停车位100个，配电房、门岗房各1栋，地下室设置储水箱。

服务名称	最高限价		服务期限	服务地点	采购数量
湖北省某部公寓物业服务项目	物业费	单价2元/m2·月	2年	采购人指定地点（武汉）	1家
	物业费（闲置房屋）	折扣率70%
说明	1.项目预算：425,000.00元/年； 2.投标供应商须对所投包内所有服务进行唯一报价，否则视为无效投标。

四、投标供应商资格条件
（一） 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业。
（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包。

五、招标文件申领
（一）申领：2023年8月2至8月3，每日08:30至16:30（北京、节假日除外）。

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联系人：刘欣
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