一、项目内容及需求：
内容： 物业管理服务
数量： 1项
最高限价：867.49万元(含税)
资金来源：自筹资金
实施：2023年10月至209月3
详细内容请参阅招标文件第二部分“用户需求书”的相关内容。

二、合格投标人条件：
1、投标人是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，具备本项目相关的经营范围且有能力提供本项目所需服务；
2、投标人的生产经营活动应遵守相关的法律法规条例；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标供应商，不得同时参与本项目的采购活动；除单一来源项目外，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
4、供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单”，在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）未被列入“失信被执行人”；不处于）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入“严重违法失信企业名单”且未涉及相关行政处罚。【以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）及“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标供应商需提供相关证明资料】。
5、根据烟草行业对存在行贿行为供应商的管理要求，向行业内干部职工行贿，被列入烟草行业存在行贿行为供应商名单且在禁入期内的投标人，不得参加本次投标（以招标人提供的名单为准）；
6、投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人、拟委任的项目负责人参加本次招投标活动前3年内（公司成立不足三年的从成立起计算）不得有行贿行为记录。投标人须通过“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询相关刑事判决书、刑事裁定书等，提供无行贿犯罪记录的书面承诺（加盖公章）。如投标人提供虚假材料，招标人有权拒绝其投标、取消其中标资格、解除已签订的合同并追究相关责任；
7、本项目不接受联合体投标，投标供应商不得对本项目进行分包或转包。

三、购买招标文件： 2023-08-25 09:00:00起至2023-08-31 17:00:00期间（北京，办公内，法定节假日除外）。
招标文件售价 500 元（人民币）。招标文件均按标段进行计价出售，投标人成功购标后，自行下载招标文件。招标文件一经售出不得退还。

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联系人：刘欣
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