1.招标条件 本招标项目睿杰公寓项目Ⅰ标段装饰装修工程已由西安高新区行政审批服务局以2109-610161-04-01-729771批准建设，项目业主为西安高新区人才租赁住房发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为企业自筹100%。招标人为中铁十二局集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况2.1 工程规模：项目总建筑面积约为276067.54平方米，项目拟建包括租赁住房及配套设施等；
2.2 项目地点：西安高新区天谷六路以南、天谷七路以北、云水四路以西、云水六路以东。；
2.3 项目投资总额：2585770800元；
2.4 标段划分：标段名称：睿杰公寓项目Ⅰ标段装饰装修工程；标段编号：E6101003506XOizuzMj0001；标段类型：施工；
2.5 招标范围：标段名称：睿杰公寓项目Ⅰ标段装饰装修工程，睿杰公寓项目Ⅰ标段建筑面积约152744.21㎡，主要包括1#、2#楼及地上其他和地下车库；本次招标范围包括睿杰公寓项目Ⅰ标段装饰装修工程范围内所有内容，具体详见工程图纸、工程量清单及招标文件规定的内容。本次招标概算金额为62000000.00元。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求3.1 标段名称：睿杰公寓项目Ⅰ标段装饰装修工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证，在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2标段名称：睿杰公寓项目Ⅰ标段装饰装修工程，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 其他要求：
3.4.1申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、安全生产许可证；
3.4.2申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。
4.资审文件的获取4.1 请申请人于2023年08月23日 00时00分00秒 起至2023年08月2 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。
4.2标段名称：睿杰公寓项目Ⅰ标段装饰装修工程，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
5.资格预审申请文件的递交5.1 标段名称：睿杰公寓项目Ⅰ标段装饰装修工程，资格预审申请文件截止为2023年09月014时30分。

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