第一章  招标公告

项目编号：A3

1.招标条件

本招标项目农展馆大楼内部维修改造项目已经由泰州市行政审批局以江苏省投资项目备案证泰行审备50号批准建设，招标人为泰州市现代农业发展集团有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对农展馆大楼内部维修改造项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：泰州市海陵区农业开发区站东路57号 2.2工程规模：农展馆大楼用地面积2640㎡，建筑面积5628.48㎡，拟通过对屋面防水等进行维修，对大楼内部布局、强弱电、给排水、电梯、空调、消防系统等进行改造。 2.3工期要求：9历天 2.4招标范围及标段划分

标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价（万元） A3212011886000031001001 农展馆大楼内部维修改造项目 工程总承包【包括但不限于项目方案设计、初步设计、施工图设计；材料、设备采购；工程施工直至建成竣工验收合格并交付使用；整体移交（含档案移交）及缺陷责任期内的质量保修等全部内容，详见设计任务书】 560.0

2.5付款方式：①设计付款方式：合同签订后付设计合同价的10%，施工图设计完成且经审查合格后付至设计合同价的60%；余款工程竣工验收合格后一次性付清（以上均不计算利息）每次付款前需提供增值税专用发票。②施工（含采购）付款方式：合同签订施工单位进场前且协助招标人办理完毕施工许可证付签约合同价中建筑安装工程费（扣除暂列金额）的10%（含安全防护、文明施工措施费），工程竣工验收合格后付至合同价中建筑安装工程费的70%，工程结算完成付至最终双方确认价的97%，余款在缺陷责任期满后付清（以上均不计算利息）每次付款前需提供增值税专用发票。③本项目支付的进度工程款已包含应支付的农民工工资。农民工工资的支付认真执行苏建规字4 号关于印发《江苏省建筑工人实名制管理和工资支付保障实施办法（试行）的通知》。招标人按照工程总承包合同的约定，按月足额向承包人拨付工程款，并将建筑工人工资存入农民工工资专用账户。承包人应当及时将工资足额发放到农民工本人，并按照工资支付周期编制书面工资支付台账以便核对。上述所称的合同价为中标价，实际工程款以结算完成经双方最终确认价结果为准。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质条件：  （1）具备/及以上资质；  （2）具备有效的营业执照； 3.2投标人拟派项目负责人资格：  （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备/执业资格； 3.3 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人应具备的要求： （1）投标人具备【建筑工程施工总承包三级及以上资质】且同时具备【（工程设计综合甲级）资质或者（建筑（建筑工程）行业设计乙级）或者（建筑行业（建筑）专业乙级）】及以上资质； （2）投标人中的施工企业具备有效的建筑施工企业安全生产许可证； （3）总承包项目经理应当具有【一级注册建筑师】或【建筑工程专业二级注册建造师及以上且具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程】或者具备工程建设类高级专业技术职称； （4）施工项目负责人系已在该施工单位（即负责施工的单位）注册并具备建筑工程专业二级(含以上级)注册建造师执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程； （5）设计负责人应当具有一级注册建筑师资格，且为设计单位（即负责设计的单位）人员； （6）工程总承包项目经理、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。 （7）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 （8）拟派的总承包项目经理不得同时兼任设计项目负责人。 （9）投标人须提供为拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人缴纳养老保险的养老保险缴费证明（养老保险缴费证明具体要求详见招标文件投标人须知前附表3.1.1）；  3.4 业绩要求 （1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：以总承包项目经理身份完成过单项合同金额400万元（含）及以上的建筑装修工程总承包业绩；      业绩证明材料：以中标通知书、合同协议书，以及竣工验收证明资料(2019年3月以后竣工的，竣工验收证明资料为内容填写完整、签字盖章齐全的《单位(子单位)工程竣工验收报告》和《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，或《建筑工程竣工验收备案表》)为依据，类似业绩的有效期以竣工验收证明资料载明的竣工验收为准。 （B）设计业绩要求：以设计负责人身份完成过单项合同工程造价金额400万元（含）及以上的建筑装修工程设计业绩；      业绩证明材料：中标通知书（须经有形建筑市场相关部门备案）或设计合同，以中标通知书或设计合同载明的为准。 （C）施工业绩要求：以施工负责人身份完成过单项合同金额400万元（含）及以上的建筑装修工程施工业绩；      业绩证明材料：以中标通知书、合同协议书，以及竣工验收证明资料(2019年3月以后竣工的，竣工验收证明资料为内容填写完整、签字盖章齐全的《单位(子单位)工程竣工验收报告》和《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》，或《建筑工程竣工验收备案表》)为依据，类似业绩的有效期以竣工验收证明资料载明的竣工验收为准。 有效期自2020年01月0起至招标公告发布之日止。工程总承包项目经理承担的类似工程业绩不是投标人承担的，不予认可；有工程总承包项目经理或项目负责人变更情形的，不予认可。提供的业绩证明材料必须能反映出室内装饰装修改造，否则不予认可，不能体现室内装饰装修改造的须提供图纸、建设单位证明等。 （2）投标人应当具有以下类似工程业绩之一：  （A）工程总承包业绩要求：/；       业绩证明材料：/。  （B）设计业绩要求：/； 业绩证明材料：/。  （C）施工业绩要求：/； 业绩证明材料：/。 有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。

4.招标文件获取

4.1招标文件获取为：2023年08月200时00分至2023年08月200时00分 4.2投标工具使用费50元,售后不退。

5.投标截止

5.1投标截止为：2023年09月209时00分

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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