1.招标条件     本招标项目孝感市本级保障性租赁住房预收购项目已由孝感市人民政府以孝感政函【2022】100号文批准，项目业主为湖北安广厦保障房运营管理有限公司,项目资金来自企业自筹。项目出资比例为自筹：100%，招标人为湖北安广厦保障房运营管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：孝感市
建设规模：收购房屋为孝感市保障性租赁住房工作领导小组确定的房源收购项目库内的房源，约200套；
其他：项目金额：约13000万元 2.2招标范围 招标范围：收购房屋为孝感市保障性租赁住房工作领导小组确定的房源收购项目库内的房源，约200套；
标段划分：/
交货地点：孝感市。
计划交货期：签订实质性收购合同之日起历天内完成交房。。   2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：(1) 投标人须在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格；(2) 投标人须具有房地产开发企业资质；（3）收购房屋为孝感市保障性租赁住房工作领导小组确定的房源收购项目库内的房源，约200套；（4）房源标准: ①单套建筑面积不超过140平方米；②每户独立成套，且分户墙、分隔墙完整，进户门、阳台门、窗户完整，阳台栏杆完好无锈蚀；房屋无渗水，楼板、墙体无开裂，室内无杂物；布局合理，应设有客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台；③根据孝感市住房和城乡建设局《关于进一步规范孝感城区保障性租赁住房管理的通知》【2023】130号文，单一项目内且相对集中的总套数应不低于30套（含30套）；④ 有合法建设手续，“五证”齐全(《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》)；⑤房源具有楼盘表、户型图、《房地产测绘报告书》（实测）。(5)投标人投标的项目，不得有房屋被封查的情况；（6）投标人信誉良好：①没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； ②没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；③ 在“国家企业信用信息公示系统” (www.gsxt.gov.cn) 没有被列入严重违法失信企业名单；④ 在“信用中国”网站 没有被列入失信被执行人名单。
3.2本标段不接受联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 /(具体数量）个标段投标/。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：/ 4.招标文件的获取 请于2023年08月2至2023年08月224：00时止（北京、下同）下载招标文件。

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