2.项目概况与招标范围
2.1项目名称: 五华区昆明学院人民西路地块及周边片区改造KCWH2022-1号A2地块项目(推广名建投·春城華府‘项目’)销售代理服务。
2.2项目概况：五华区昆明学院人民西路地块及周边片区改造KCWH2022-1号A2地块项目(推广名建投·春城華府‘项目’)销售代理服务工作，住宅：458套，约61743㎡，幢号：1、2、3、5、6；产权车位：764 个；人防车位：125 个 ；
2.3招标范围：五华区昆明学院人民西路地块及周边片区改造KCWH2022-1号A2地块项目(推广名建投·春城華府‘项目’)销售代理服务，包括但不限于对本项目可售物业进行代为全案营销策划、销售代理、渠道整合等服务,具体内容详见招标文件“第四章合同条款约定”。
具体工作内容如下：
2.3.1市场调研服务
收集当地宏观市场环境、政策环境、区域规划等信息；根据项目需要，开展项目区域周边住宅供需状况调查等；项目周边客户群体细分各项市场的调查；
2.3.2 销售策划服务
代理销售甲方住宅，负责项目的销售执行；
2.3.3 销售代理服务
销售团队组建；在销售周期内按时按量完成产品销售；合同签订及归档；
2.4销售周期：销售期限为1年。
2.5本项目资格审查方式为资格后审。
3．投标人资格要求

3.1具有独立法人资格；
3.2投标人2019年1月起至投标截止止,承接过1项及以上类似房地产开发项目的销售代理（住宅、商业、公寓等均认可），业绩证明材料为中标通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料。
3.3信誉良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标，投标人在递交投标文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用中国（云南）”（www.yncredit.gov.cn/）查询）（提供网站截图）；
3.4财务状况：投标人提供近三年（2020年至2022年）财务会计报表（包含利润表、资产负债表、现金流量表），成立的公司不足三年的，提供成立之日起至今的财务报表。
3.5本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年08月2至2023年08月2，每天08:30～11:00、14:00～17:30获取招标文件。
4.2招标文件获取费用为600.00元
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件为北京2023年 09月113时00分至2023年09月114时00分，递交投标文件截止（投标截止，下同）为北京2023年 09月11 日14时00分

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联系人：刘欣
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