1.招标条件
本招标项目 福州高新区数字经济产业园项目8#地块建设工程（监理）已由 福州高新技术产业开发区经济发展局以 闽发改备A140192号批准建设， 项目业主为 福州高新区投资控股有限公司， 建设资金来自 企业自筹， 招标人为 福州高新区投资控股有限公司， 本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1  工程建设地点：福建省福州市高新区上街镇马排村；
2.2  工程建设规模：
用地面积9089.04㎡，一层车库建筑面积约1802.14 ㎡，架空层建筑面积约749.32 ㎡，地下室建筑面积约6161.20 ㎡，总建筑面积约35979.78㎡，装配式单体面积约11467.13㎡

2.3  招标范围和内容：
招标范围为福州高新区数字经济产业园项目8#地块建设工程施工监理，主要内容包括前期场地平整、土石方工程、桩基工程、基坑支护工程、主体结构（含预制构件）、建筑装饰装修、幕墙门窗工程、建筑给水排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、夜景工程、室外总平工程、室外景观照明、景观给排水工程、智能化工程（含智能化专网、视频监控系统、综合布线系统、电梯五方通话系统、出入口控制（门禁）系统、巡更系统、背景音乐（室外）系统、UPS配电系统、电梯控制系统、停车场管理系统、智能照明系统、信息发布系统、LED屏幕系统等）、发电机组、抗震支架、电梯工程、充电桩工程等招标范围内的全部施工内容监理，具体以发包人提供的施工图纸和工程量清单为准。

2.4  建筑安装工程费：11367.2816万元；
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1  建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展和改革委员会颁布的发改价格670号文件规定的取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费1394375元。
2.5.2  建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6.  施工阶段监理服务期：450个日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7.  质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑，符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》等现行最新规定要求。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6 投标人“工程业绩”要求： 0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为 /级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：
1、投标人及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形；2、投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况；3、投标人及拟派驻本项目监理部成员未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务
。
3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2023-08-21 10:00:00至2023-08-28 18:00:00 通过注册后查看下载电子招标文件等相关资料。

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