一、招标条件

春风湖滨花园建设项目已经由泰州市行政审批局备案。招标人为泰州市金和置业有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的春风湖滨花园建设项目工程总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：姜堰区人民北路东侧、淮海东路北侧     2.工程规模：本项目规划总用地面积为133456 m2，在用地范围内，拟建高层、小高层、叠院住宅楼，并建设配套公建、公用工程设施及总图工程。区域内建设公建工程主要包括小区配套、物业用房、市政配套等。公用工程主要包括供电设施、给排水设施等；总图工程包括内部道路、绿化、亮化工程等。项目规划总建筑面积约320033.05 m2 ，其中地上总建筑面积约207656.05 m2、地下总建筑面积约112377.0 m2。     3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） A3212841886000018001001 春风湖滨花园建设项目工程总承包 本项目工程总承包范围内的勘察、设计、施工、采购等，直至本项目竣工验收（综合验收）合格，配合招标人完成办理项目的各类报建、报批、结（决）算审计、交付使用、保修等工作。 970

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：     2.项目负责人资质类别和等级：     3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 具有独立法人资格，具备有效的营业执照，同时具备以下①、②资质或由以下①、②资质组成的联合体：①设计资质：具备有效的[工程设计综合甲级] 或 [工程设计建筑行业(建筑工程)甲级]（含）以上资质；②施工资质：具备有效的[建筑工程施工总承包（2015新标准）一级]（含）以上资质，并具备有效的建筑施工企业安全生产许可证。     4.其它要求：2.4付款方式：(1)勘察费支方式：详见资格预审文件；（2）设计费支方式：详见资格预审文件；（3）施工费含采购支付方式：详见资格预审文件；注：①本项目每次支付的进度工程款都包含发包人已支付的农民工工资（农民工工资由发包人代付，支付工程款时扣除）。农民工工资的支付应执行“苏建规字4号”关于印发《江苏省建筑工人实名制管理和工资支付保障实施办法（试行）的通知》文件要求。 ②暂列金额（若有）不作为中间支付与工程结算支付的基础。 ③每次中间付款需建设单位现场代表、全过程运营管理单位项目负责人、监理单位本项目总监及跟踪审计单位本项目负责人等相关人员签字确认后方可付款。每次支付相关费用时，承包人应按现行国家税务要求开具等额增值税专用发票。 ④本项目涉及的所有支付款项皆不计取利息。3.申请人资格要求：3.1投标人资质条件：具备有效的营业执照。3.2投标人拟派项目负责人资格：详见资格预审文件；3.3 投标人及其拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人应具备的要求：（1）投标人资质要求：具有独立法人资格，具备有效的营业执照，同时具备以下①、②资质或由以下①、②资质组成的联合体：①设计资质：具备有效的[工程设计综合甲级] 或 [工程设计建筑行业(建筑工程)甲级]（含）以上资质；②施工资质：具备有效的[建筑工程施工总承包（2015新标准）一级]（含）以上资质，并具备有效的建筑施工企业安全生产许可证。（2）投标人拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人资格要求：A.工程总承包项目经理应具备以下任意一种资格要求：①具备有效的一级注册建筑师资格；②具备有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格且同时具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B 证）且无在建工程；③具备工程建设类高级（含）以上专业技术职称。B.设计负责人资格要求：系已在该设计单位（即负责设计的单位）注册，具备有效的国家一级注册建筑师执业资格。C.施工负责人资格要求：系已在该施工单位（即负责施工的单位）注册，具备有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格且同时具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人安全生产考核合格证书（B证）且无在建工程。注：投标人拟派的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人应分别满足上述相应要求。如工程总承包项目经理由设计单位委派，则其可同时兼任设计负责人；如工程总承包项目经理由施工单位委派，则其可同时兼任施工负责人。（3）工程总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他企业担任法定代表人。（4）工程总承包项目经理、施工负责人不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。3.4 业绩要求：（1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：详见资格预审文件；

四、投标

1.投标截止：2023年08月2 09时00分

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