1.招标条件

本招标项目XDG-2022-67号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡市惠山区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 惠行审备150号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠瑞城市开发建设有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡惠瑞城市开发建设有限公司 ，注册后查看项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市惠山区洛社镇永辉路与洛竹路交叉口西北侧

工程规模：项目总建设用地面积：56825.1㎡，拟建设5栋总高18层、24栋总高11层，总建筑面积约137103㎡（地上:100728㎡，地下：36375㎡）的住宅及相关配套设施。其中地上计容建筑面积约99562㎡，地上不计容面积约1166㎡。建筑安装工程费约60000万元（不包含设计费等服务费用）。

计划监理期限：690 日历天

合同估算价：600.0 万元

招标范围： 包括但不限于：自工程开工当日开始，至工程验收、竣备、交付、集中返修完成的全过程施工监理。全过程施工监理包括但不限于前期详勘的一孔一勘旁站工作、场地平整、临设搭建、桩基、基坑围护、降水、土方工程、防水、主体结构、安装（给排水、强电等）、外墙保温涂料、幕墙、门窗、栏杆百叶、防火门及耐火窗、软装、电梯、充电桩、泛光照明、消防、暖通、人防、弱电、设备、户内及公区精装修、室外市政、园林景观、配套用房、代建绿化、市政配套类等工程施工的监理，包括售楼处、体验区范围。包含项目竣备后至工程交付的监理工作（含后改造及免费服务期）。监理范围：全面负责整个项目工程的质量控制、进度控制、投资控制和安全生产文明施工、资料收集整理等工作。前期施工图审核、工程与材料的招标、组织阶段或单位单项工程验收、配合进行工程竣工验收、后期结算的初步审核、竣工资料的整理及保修期内的协调管理等。施工进度控制、工程质量控制、投资费用控制、安全文明施工管理、工程信息资料管理、合同管理等，于本工程各分项工程之招标阶段提供相关的技术规范资料等工作。发包人有保留减少监理内容的权利(如人防工程、景观工程、市政配套类等），并扣除相应的费用。

标段划分：1

质量标准：符合国家规定的验收规范，一次性验收合格。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上

财务要求：2020 至2022 年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：提供《投标诚信承诺书》，承诺内容见招标文件附件。

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上

（2）1）在本单位注册满3个月，项目总监应具备与企业签订的劳动合同；和养老保险证明〔养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2023年04月～2023年06月连续缴费清单）或由社保机构出具的2023年04月～2023年06月连续缴费证明〕；如投标人成立迟于要求的开始，则要求为投标人成立至截止，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。2）没有担任任何在监建设工程项目的项目总监；3）项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。

3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023年08月1 15:00 时至2023年08月2 23:59 时注册后查看下载招标文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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