一、拍卖标的：克###市克拉玛###路37-422号商业房地产；建筑面积：********平方米；结构：框架；总层数：8（-1），所在层数：4；层高********米；建成年份：2018年；权利性质：###市场化商品房；规划用途：商业服务；土地使用期限至：2054年1月2。尚未办理产权证书。目前为（克拉宝贝月子会所V006室）租用状态(4层整体为克拉宝贝月子中心租用)，租期：2021年10月-2030年7月3（2022年10月至2023年2月2、203月至207月3为免租期），********元每平米/天，第3年起每2年上涨一次，每次5%，租金在上一年租期满前一个月支付。截至2023年4月2欠交两年暖气费********元，2021年物业费********元。公共配套服务设施较为完善，公共交通便捷。 评估价: ********元， 起拍价: ********元， 保证金: ********元， 增价幅度:1500元。 二、咨询、展示看样的与方式：在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样根据预约情况统一安排，请看样者按时到达，不另行安排看样，联系电话见本公告最后部分。看样及咨询为公告期内（节假日除外），工作日内:10:00-13:30，15:30-19：30。

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