一、项目基本情况 项目编号：Jp******** 项目名称：辽宁省北镇监狱2023年度—20度供暖服务采购项目 包组编号：001 预算金额（元）：2,966,******** 最高限价（%）：100 采购需求：查看 1、 ★承包范围：（五监区、高山子新生社区）两处锅炉房及锅炉设备###路及其附属设备设施承包给乙方运行供暖管理，并且保证对其进行维护、保养。 2、 ★履约期限: 1、 5个月（2023年11月至203月3止），如有特殊情况，需签订补充协议。 3、 ★供暖区域和面积    五监区区域，约********.1平方米；高山子新生社区区域，约********平方米，合计约********.1平方米（按照实际供暖面积计算）。 4、 ★供暖承包价格标准 中标方负责供暖总面积为********.1平方米，其中公建供暖面积为,********.55平方米，按照北镇公建取暖费收取标准；家属居民供暖面积为********.55平方米，按照国家居民住宅取暖费收取标准收取(最终以实际供暖面积计算）。 中标方应该按###市价格主管部门核定的取暖费标准收取取暖费用并使用税务部门统一的专用增值税票据。 取暖费执行的北镇标准包括居民住宅标准和公建标准。 五监区、高山子###路边商业单体性建筑的取暖费收取标准为高于居民住宅取暖费标准每平方米2元钱。 住宅部分的取暖费按照建筑面积收取，房屋建筑面积以《房屋所有权证》记载的建筑面积为准。未计入房屋建筑面积的阁楼、阳台、仓库、车库、若用户要求供暖，中标方同意供暖的，按照新增面积计收费用。  公建部分的取暖费收取，中标方收取采购方的监舍、厂房、办公楼及武警营房等办公用房的超高部分取暖费，同时中标方支付锅炉房、供暖设备###路等附属设施的租赁费****公司评估价为准上缴）。 采购方供暖区域的水费由采购方负责。 电费由中标方承担，供暖之日起双方抄表，电费在取暖费中扣除。 5、 ★付款方式 付款方式：收双方议定，采取分期分批付款方式。公建部分采暖费分四次付款，合同签订之日首付25%，12月1、2月、供暖结束后、4月1前分别付25%。居民住宅、商业及单体性由中标方自行收取，采购方协助。 6、 ★供暖标准及 办公用房及生活用房温度应为21℃，最低温度不低于18℃。供暖标准根据###市政府供热管理办法》规定。 居民用户认为室内温度低于约下温度，可以要求中标方测温。中标方应当按照有关规定和操作规范现场测温。中标方未达标温度没有异议，应该及时采取改进措施。 温度测量和认定办法，按照辽宁省有关规定执行。 燃煤要求：燃烧用煤不能低于3700大卡，采购人采用随时随机抽取样品的方式进行抽检。抽检如发现用煤质量不合格，将对中标方进行处罚，罚金3000元/次。处罚三次以上的将取消中标人承包资格，履约保证金全部扣除不予退还。 7、 ★维护、保修服务 在合同期内，中标方负责对锅炉设备及供暖系统的保养和维护及供暖用户的正常供暖维修（供暖用户更换配件的费用由用户自行负责）。中标方应当定期巡检，发现设施存在隐患，应当及时消除。 采购方负责###路的改造，中标方负责维修工作。“改造”和“维修”区分标准为：材料费超过1500元的为改造，材料费未超过1500元的为维修。锅炉及管道每年检修费用双方按照实际情况进行核算，由中标方负责检修(需在合同中约定价格）。 　 　 　 　 合同履行期限：5个月（2023年11月至203月3止），如有特殊情况，需签订补充协议。 需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业相关政策等 本项目（是/否）接受联合体投标：否 二、供应商的资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无 3.本项目的特定资格要求：无

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